Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 690.819 €
  • Medijana cijene 520.000 €
  • Prosječna površina 728,1 m²
  • Medijana površine 102,0 m²
  • Cijena / m² 5.126 €
  • Medijana €/m² 5.391 €
  • Aktivnih oglasa 68
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 68 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

68 oglasa · prosj. 690.819 € · med. 520.000 € · 5.126 €/m² (med. 5.391 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

690.819 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

728,1 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.126 €/m²

Medijana: 5.391 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Slatine, Žrnovnica, Bačvice.

Najjeftinije: 724 €/m² Najskuplje: 3.771 €/m²
Slatine 724 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Slatine ima prosječno 724 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 366.557 € i površinom oko 3.714,4 m².

Žrnovnica 1.067 €/m² +47% · 4 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slatine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m².

Bačvice 3.771 €/m² +421% · 2 ogl.

Bačvice ima prosječno 3.771 €/m² - 421% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slatine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 139,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Split medijana cijene je 520.000 € (prosjek 690.819 €), a medijana po m² 5.391 €/m² (prosjek 5.126 €/m²) - jeftinije od Rijeka (3.509 €/m²) i Zadar (3.234 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 520.000 € 5.391 € 5.126 € 68
Rijeka 247.250 € 3.509 € -35% 3.613 € 1.035
Zadar 339.500 € 3.234 € -40% 2.941 € 122
Zagreb 275.478 € 3.181 € -41% 2.850 € 114
Osijek 237.780 € 2.875 € -47% 2.753 € 32
Pula 181.000 € 2.637 € -51% 2.255 € 1.119

Za nekretnine u Split trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 690.819 €, prosječna površina 728,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.126 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 3.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 66 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.

U Split je 12% oglasa za nekretnine (8 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 87.375 €).

Sniženih oglasa

12%

8/66

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

87.375 €

U Split najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (36%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 17%
50 – 70 m² 7 ogl. · 11%
70 – 100 m² 14 ogl. · 21%
100 – 150 m² 10 ogl. · 15%
iznad 150 m² 24 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Garaža (17%), Parkirno mjesto (15%).

Terasa 13 od 66 ogl. · 20%
Garaža 11 od 66 ogl. · 17%
Parkirno mjesto 10 od 66 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 690.819 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 3.300.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 5.126 €/m², medijana je 5.391 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 16.666 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 728,1 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 35,0 do 8.218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 690.819 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 728,1 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (7 oglasa, prosječno 724 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (724 €/m²), Žrnovnica (1.067 €/m²), Bačvice (3.771 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (55%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 87.375 €.

Slatine ima prosječno 724 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 366.557 € i površinom oko 3.714,4 m². Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slatine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m². Bačvice ima prosječno 3.771 €/m² - 421% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slatine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 139,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.391 €/m², prosjek 5.126 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.509 €/m², prosjek 3.613 €/m², 1.035 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.941 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.850 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.753 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.255 €/m², 1.119 oglasa).