Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 140.707 €, a medijana 145.500 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 198.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.399 €/m², medijana je 2.363 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 4.864 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,9 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 17,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 140.707 € (medijana 145.500 €), prosječna površina 71,9 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (6 oglasa, prosječno 2.827 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (2.827 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.315 €/m²), Maksimir (2.076 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (38%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 24.500 €.

Donji Grad ima prosječno 2.827 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 135.400 € i površinom oko 51,2 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.315 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 142.400 € i površinom oko 67,0 m². Maksimir ima prosječno 2.076 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 144.900 € i površinom oko 123,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.706 €/m², prosjek 4.257 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.301 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.551 €/m², 1.050 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.910 €/m², 39 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.112 oglasa), Zagreb (med. 2.363 €/m², prosjek 2.399 €/m², 34 oglasa).