Pronađeno 90 oglasa

90 oglasa · prosj. 236.090 € · med. 247.224 € · 2.672 €/m² (med. 2.693 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Stan prodaja Vrapče, Ilica (3-sobni, 1.kat)

Podsused - Vrapče, Zagreb

Atraktivni luksuzni stan u stambeno-poslovnoj zgradi na zapadnom dijelu Zagreba, gradska četvrt Vrapče centar, u zoni višestambenih... više

340.000€

  • 3
  • 195m²
    • 21.08.2026

Novogradnja 2022., Rudeš, Vike Podgorske (2-sobni, nisko prizemlje)

Trešnjevka - sjever, Zagreb

Zgrada novogradnja 2022. godine. Stan je površine 40m2, nalazi se u niskom prizemlju/suterenu. Izvrsna lokacija zgrade je... više

120.000€

  • 2
  • 40m²
    • 21.08.2026

Poslovni prostor Donji grad, Petrova ul. (3 prostorije, suteren)

Donji Grad, Zagreb

Prodaje se 3-sobni poslovni prostor u suterenu stambene zgrade. Prostor je površine 75m2. Moguća prenamijena u stambeni... više

115.000€

  • 75m²
    • 21.08.2026

Stan najam Šestine - odlična lokacija, 4-sobni, vis. prizem, garaža

Podsljeme, Zagreb

Prodaje se četverosobni stan smješten u ekskluzivnom naselju Šestine s pratećim zemljištem i garažom, blizu prestižnog područja... više

309.000€

  • 4
  • 109m²
    • 21.08.2026

Stan prodaja Trešnjevka, ul. Ivana Broza (3-sobni, 4.kat)

Trešnjevka - sjever, Zagreb

Trešnjevka, ul. Ivana Broza. Trosobni stan stambene površine 81,04 m2 i dva zidana spremišta u podrumu zgrade i to cca 12... više

260.000€

  • 3
  • 89m²
    • 21.08.2026

Stan Prodaja Črnomerec 151 m2

Črnomerec, Zagreb

Prodaje se 4-soban stan na Bijeniku u prizemlju, zatvorena netto površina 102,40 m2, s tarasom 51,40 m2, garažom 24 m2,... više

249.000€

  • 4
  • 151m²
    • 21.08.2026

Stan prodaja Perjavica

Podsused - Vrapče, Zagreb

Prodaje se troipososobni stan od 94,37 m2 u mirnom obiteljskom kvartu Stenjevec (strana Vrapce-Perjavica-Stenjevec-Gajnice).... više

273.673€

  • 3
  • 94m²
    • 21.08.2026

Stan Prodaja Stenjevec 53.49 m2

Stenjevec, Zagreb

Zagreb, Samoborska cesta, 1S, 53,49m2, na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi na 1.katu zgrade. Prostor obuhvaća oznaka na... više

133.725€

  • 1
  • 53m²
    • 21.08.2026

Stan Prodaja Podsused - Vrapče 62 m2

Podsused - Vrapče, Zagreb

Prodaje se stan u kući u Vrapču, 3-sob. stan 62 m2, kompletno uređen, useljiv, u kući sa 3 etaže, prizemlje, popratne prostorije,... više

159.000€

  • 3
  • 62m²
    • 21.08.2026

Zagreb,Sesvete,4-soban stan 83m2(S2) s velikom terasom i parkingom

Sesvete, Zagreb

NOVI PROJEKT – MODERNI STANOVI U SESVETAMA U mirnom i sve traženijem dijelu Sesvete, u blizini Sesvetskih sela, u ponudi... više

274.999€

  • 4
  • 83m²
    • 21.08.2026

Zagreb,Šašinovec,atraktivno građ. zemljište 3230m2 za stanogradnju

Sesvete, Zagreb

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište u zagrebačkoj gradskoj četvrti Sesvete, naselje Šašinovec, idealno za razvoj... više

242.000€

  • 3230m²
    • 21.08.2026

Stan prodaja Vrbani, Rujanska ul. - dvoetažni, 3.kat, 4-sobni

Trešnjevka - jug, Zagreb

Predivan dvoetažni novouređeni stan površine 90m2 na 4. katu visokokvalitetne zgrade (Industrogradnja) u Vrbanima.U stanu... više

260.000€

  • 4
  • 90m²
    • 21.08.2026

Stan prodaja Vrapče, Prišlinova (3-sobni, 1.kat)

Podsused - Vrapče, Zagreb

Prodaje se stan 1 kat. 94m2 . Sastoji se od 3 spavaće sobe, kuhinje, dnevni boravak,ostava, predhodnik i hodnik,te plus... više

150.000€

  • 3
  • 94m²
    • 21.08.2026

Stan prodaja Dugave, ul. Aleksandra Brdarića (5-sobni, višeetažni)

Novi Zagreb - istok, Zagreb

DUGAVE – stan, 191 m2 + vrt + garaža (ukupno 256 m2) Dugave (Novi Zagreb), etažirani stan, u naravi kuća u nizu, u mirnom... više

349.000€

  • 5
  • 191m²
    • 21.08.2026

Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat)

Maksimir, Zagreb

Maksimir - Harambašićeva ulica Ukupna površina nekretnine je 184,22 m2 u koju je uključeno : stan 107,63m2 tavan spremište... više

290.000€

  • 4
  • 108m²
    • 21.08.2026

Stan prodaja Retkovec, Ul. Retkovec II (2-sobni, prizemlje)

Donja Dubrava, Zagreb

Donja Dubrava, Retkovac II. Stan se nalazi u prizemlju zgrade, zahtjeva uređenje. Blizina okretišta Dubec (100 m), autobusna... više

98.000€

  • 2
  • 70m²
    • 21.08.2026

Stan Prodaja Črnomerec 70 m2

Črnomerec, Zagreb

Prodaje se uređeni trosoban stan tlocrtne površine 70m2 na drugom katu. Stan se nalazi u potkrovlju održavane manje stambene... više

170.000€

  • 2
  • 70m²
    • 21.08.2026

Stan prodaja Donji grad (Slovenska ulica)

Donji Grad, Zagreb

Prodaje se novouređen 2- sobni stan površine 36 m2 u suterenu zgrade od četiri kata s liftom na križanju Slovenske ulice... više

118.000€

  • 2
  • 36m²
    • 21.08.2026

Tržišni pregled — Zagreb

Prosječna cijena

236.090 €

Medijana: 247.224 €

Prosječna površina

164,4 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.672 €/m²

Medijana: 2.693 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.298 €/m² Najskuplje: 2.827 €/m²
Sesvete 2.621 €/m² +14% · 19 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.621 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 268.113 € i površinom oko 422,8 m².

Maksimir 2.679 €/m² +17% · 15 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.679 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.233 € i površinom oko 109,9 m².

Donji Grad 2.732 €/m² +19% · 9 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.732 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 194.378 € i površinom oko 75,2 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.298 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.298 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 207.125 € i površinom oko 94,9 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +23% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Stenjevec 2.420 €/m² +5% · 6 ogl.

Stenjevec ima prosječno 2.420 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 219.621 € i površinom oko 102,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Zagreb imaju medijanu cijene od 247.224 € (prosjek 236.090 €) i medijanu od 2.693 €/m² (prosjek 2.672 €/m²) — skuplje od Split (5.791 €/m²) i Rijeka (3.301 €/m²), a jeftinije od Pula (2.477 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 442.500 € 5.791 € +115% 4.978 € 123
Rijeka 250.000 € 3.301 € +23% 3.309 € 995
Zadar 449.500 € 3.235 € +20% 2.873 € 127
Osijek 243.000 € 2.825 € +5% 2.711 € 29
Zagreb trenutni 247.224 € 2.693 € 2.672 € 90
Pula 188.500 € 2.477 € -8% 2.142 € 1.223

Za nekretnine (Zagreb) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 236.090 €, prosječna površina 164,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.672 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

U Zagreb je 7% oglasa za nekretnine (6 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.229 €).

Sniženih oglasa

7%

6/90

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

23.229 €

U Zagreb najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (26%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 11 ogl. · 12%
50 – 70 m² 17 ogl. · 19%
70 – 100 m² 30 ogl. · 33%
100 – 150 m² 15 ogl. · 17%
iznad 150 m² 15 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (18%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 18 od 90 ogl. · 20%
Terasa 16 od 90 ogl. · 18%
Garaža 9 od 90 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagreb iznosi 236.090 €, a medijana 247.224 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 400.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagreb iznosi oko 2.672 €/m², medijana je 2.693 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 5.285 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 164,4 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 236.090 € (medijana 247.224 €), prosječna površina 164,4 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (19 oglasa, prosječno 2.621 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.621 €/m²), Maksimir (2.679 €/m²), Donji Grad (2.732 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.229 €.

Sesvete ima prosječno 2.621 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 268.113 € i površinom oko 422,8 m². Maksimir ima prosječno 2.679 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.233 € i površinom oko 109,9 m². Donji Grad ima prosječno 2.732 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 194.378 € i površinom oko 75,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.791 €/m², prosjek 4.978 €/m², 123 oglasa), Rijeka (med. 3.301 €/m², prosjek 3.309 €/m², 995 oglasa), Zadar (med. 3.235 €/m², prosjek 2.873 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.672 €/m², 90 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.142 €/m², 1.223 oglasa).