Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Novi Sad Od 50 Do 70 Kvadrata Valdebek iznosi 241.626 €, a medijana 219.188 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 1.380.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad Od 50 Do 70 Kvadrata Valdebek iznosi oko 4.031 €/m², medijana je 3.682 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.203 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 1.460 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad Od 50 Do 70 Kvadrata Valdebek. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,0 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.460 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad Od 50 Do 70 Kvadrata Valdebek nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 241.626 € (medijana 219.188 €), prosječna površina 60,0 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (5 oglasa, prosječno 9.193 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (9.193 €/m²), Centar (4.228 €/m²), Šijana (4.059 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.018 €.

Malinska ima prosječno 9.193 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 544.000 € i površinom oko 62,6 m². Centar ima prosječno 4.228 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.850 € i površinom oko 61,8 m². Šijana ima prosječno 4.059 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 53,0 m².