Filteri i kontekst

Tržište - Svetvinčenat

  • Prosječna cijena 604.667 €
  • Medijana cijene 484.000 €
  • Prosječna površina 201,0 m²
  • Medijana površine 190,5 m²
  • Cijena / m² 3.204 €
  • Medijana €/m² 3.450 €
  • Aktivnih oglasa 194
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 194 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

194 oglasa · prosj. 604.667 € · med. 484.000 € · 3.204 €/m² (med. 3.450 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Svetvinčenat

Prosječna cijena

604.667 €

Medijana: 484.000 €

Prosječna površina

201,0 m²

Medijana: 190,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.204 €/m²

Medijana: 3.450 €/m²

Raspon cijena

170.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Svetvinčenat za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štokovci, Smoljanci, Režanci.

Najjeftinije: 1.243 €/m² Najskuplje: 3.608 €/m²
Štokovci 3.608 €/m² +190% · 2 ogl.

Štokovci ima prosječno 3.608 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 260,0 m².

Smoljanci 2.893 €/m² +133% · 2 ogl.

Smoljanci ima prosječno 2.893 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 166,5 m².

Režanci 1.243 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Režanci ima prosječno 1.243 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 369.000 € i površinom oko 297,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Svetvinčenat medijana cijene je 484.000 € (prosjek 604.667 €), a medijana po m² 3.450 €/m² (prosjek 3.204 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Svetvinčenat trenutni 484.000 € 3.450 € 3.204 € 194
Zadar 599.000 € 3.265 € -5% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -28% 4.215 € 13
Rijeka 463.500 € 2.330 € -32% 2.597 € 94
Zagreb 480.000 € 2.206 € -36% 2.449 € 49
Osijek 264.600 € 1.998 € -42% 2.099 € 10

Za kuća u Svetvinčenat trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 604.667 €, prosječna površina 201,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.204 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Svetvinčenat je 22% oglasa za kuća (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 68.500 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

68.500 €

U Svetvinčenat najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (44%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 50%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Svetvinčenat je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (78%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 22%
iznad 150 m² 14 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Svetvinčenat najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (39%).

Parkirno mjesto 12 od 18 ogl. · 67%
Terasa 7 od 18 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Svetvinčenat

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Svetvinčenatu iznosi 604.667 €, a medijana 484.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 1.250.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Svetvinčenatu iznosi oko 3.204 €/m², medijana je 3.450 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 5.625 €/m².

Trenutno imamo 194 aktivnih oglasa za kuće u Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 201,0 m² (medijana 190,5 m²), s rasponom od 104,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 194 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 604.667 € (medijana 484.000 €), prosječna površina 201,0 m² (medijana 190,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štokovci (2 oglasa, prosječno 3.608 €/m²). Također su zastupljeni: Štokovci (3.608 €/m²), Smoljanci (2.893 €/m²), Režanci (1.243 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 68.500 €.

Štokovci ima prosječno 3.608 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 260,0 m². Smoljanci ima prosječno 2.893 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 166,5 m². Režanci ima prosječno 1.243 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 369.000 € i površinom oko 297,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Svetvinčenat (med. 3.450 €/m², prosjek 3.204 €/m², 194 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.597 €/m², 94 oglasa), Zagreb (med. 2.206 €/m², prosjek 2.449 €/m², 49 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 2.099 €/m², 10 oglasa).