Tržišni pregled — Kastav

Prosječna cijena

333.906 €

Medijana: 287.500 €

Prosječna površina

415,7 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.540 €/m²

Medijana: 3.372 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.545 €/m² Najskuplje: 3.545 €/m²

Rešetari 3.545 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rešetari ima prosječno 3.545 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 241.250 € i površinom oko 68,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Kastav imaju medijanu cijene od 287.500 € (prosjek 333.906 €) i medijanu od 3.372 €/m² (prosjek 2.540 €/m²) — skuplje od Split (5.703 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Rijeka (2.934 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	499.500 €	5.703 € +69%	5.172 €	126
Kastav trenutni	287.500 €	3.372 €	2.540 €	147
Zadar	415.000 €	3.319 € -2%	2.866 €	127
Zagreb	271.337 €	3.181 € -6%	2.876 €	109
Rijeka	247.500 €	2.934 € -13%	2.910 €	1.027
Osijek	241.100 €	2.875 € -15%	2.695 €	28

Za nekretnine (Kastav) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 333.906 €, prosječna površina 415,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.540 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 985.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Kastav je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 18.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

18.000 €

Raspodjela po cijenama

U Kastav najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 17%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Kastav je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

70 – 100 m² 5 ogl. · 28%

100 – 150 m² 3 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Garaža (39%), Terasa (33%).

Parkirno mjesto 10 od 18 ogl. · 56%

Garaža 7 od 18 ogl. · 39%

Terasa 6 od 18 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Koliko košta nekretnine u Kastav?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastav iznosi 333.906 €, a medijana 287.500 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 985.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Kastav?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastav iznosi oko 2.540 €/m², medijana je 3.372 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 135 do 3.757 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Kastav?

Trenutno imamo 147 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Kastav?

Prosječna površina iznosi 415,7 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 50,0 do 4.038,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Kastav pogodna za prodaju?

Na temelju 147 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 333.906 € (medijana 287.500 €), prosječna površina 415,7 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rešetari (4 oglasa, prosječno 3.545 €/m²). Također su zastupljeni: Rešetari (3.545 €/m²).

Kako su nekretnine u Kastav raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (17%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Kastav?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Kastav ima sniženu cijenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 18.000 €.

Kako se nekretnine u Kastav uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.703 €/m², prosjek 5.172 €/m², 126 oglasa), Kastav (med. 3.372 €/m², prosjek 2.540 €/m², 147 oglasa), Zadar (med. 3.319 €/m², prosjek 2.866 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.876 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 2.934 €/m², prosjek 2.910 €/m², 1.027 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).