Filteri i kontekst

Tržište - Novalja

  • Prosječna cijena 339.344 €
  • Medijana cijene 304.000 €
  • Prosječna površina 102,3 m²
  • Medijana površine 97,0 m²
  • Cijena / m² 3.422 €
  • Medijana €/m² 3.554 €
  • Aktivnih oglasa 26
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

  • Lun 3.836 €/m² · 3 ogl.

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 26 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

26 oglasa · prosj. 339.344 € · med. 304.000 € · 3.422 €/m² (med. 3.554 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Novalja

Prosječna cijena

339.344 €

Medijana: 304.000 €

Prosječna površina

102,3 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.422 €/m²

Medijana: 3.554 €/m²

Raspon cijena

190.000 – 599.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.836 €/m² Najskuplje: 3.836 €/m²
Lun 3.836 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lun ima prosječno 3.836 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 371.067 € i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Novalja medijana cijene je 304.000 € (prosjek 339.344 €), a medijana po m² 3.554 €/m² (prosjek 3.422 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.636 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.380 € +80% 7.081 € 67
Zagreb 313.000 € 4.636 € +30% 4.769 € 227
Zadar 417.974 € 4.513 € +27% 4.635 € 76
Novalja trenutni 304.000 € 3.554 € 3.422 € 26
Rijeka 258.000 € 3.498 € -2% 3.672 € 821
Osijek 243.000 € 3.095 € -13% 3.099 € 41

Za stan u Novalja trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 339.344 €, prosječna površina 102,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.422 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 599.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novalja je 44% oglasa za stan (8 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 79.475 €).

Sniženih oglasa

44%

8/18

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

79.475 €

U Novalja najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novalja je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (6%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%
70 – 100 m² 8 ogl. · 44%
100 – 150 m² 7 ogl. · 39%
iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

U Novalja najviše je trosoban stan (79% ponude, prosječno 3.558 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.558 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.725 €/m²).

Trosoban stan 3.558 €/m² · 11 ogl. · 79%
Četverosoban stan 3.725 €/m² · 3 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (33%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 6 od 18 ogl. · 33%
Terasa 6 od 18 ogl. · 33%
Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novalja

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Novalja iznosi 339.344 €, a medijana 304.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 599.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Novalja iznosi oko 3.422 €/m², medijana je 3.554 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.092 do 4.343 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stanove u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,3 m² (medijana 97,0 m²), s rasponom od 56,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 339.344 € (medijana 304.000 €), prosječna površina 102,3 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lun (3 oglasa, prosječno 3.836 €/m²). Također su zastupljeni: Lun (3.836 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (79% oglasa, prosječno 3.558 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.558 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.725 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 44% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 79.475 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.081 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.636 €/m², prosjek 4.769 €/m², 227 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.635 €/m², 76 oglasa), Novalja (med. 3.554 €/m², prosjek 3.422 €/m², 26 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.672 €/m², 821 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).