Tržišni pregled — Vodice

Prosječna cijena

372.281 €

Medijana: 262.000 €

Prosječna površina

92,0 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.045 €/m²

Medijana: 3.643 €/m²

Raspon cijena

180.000 – 850.000 €

Usporedba gradova

Stan u Vodice imaju medijanu cijene od 262.000 € (prosjek 372.281 €) i medijanu od 3.643 €/m² (prosjek 4.045 €/m²) — skuplje od Split (6.376 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.465 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.376 € +75%	6.995 €	71
Zadar	448.658 €	4.286 € +18%	4.417 €	70
Vodice trenutni	262.000 €	3.643 €	4.045 €	164
Rijeka	255.000 €	3.465 € -5%	3.666 €	747
Osijek	239.680 €	2.929 € -20%	2.898 €	24
Zagreb	274.649 €	2.622 € -28%	2.709 €	83

Za stan (Vodice) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 372.281 €, prosječna površina 92,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.045 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Vodice je 11% oglasa za stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 30.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

30.000 €

Raspodjela po cijenama

U Vodice najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 17%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodice je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 4 ogl. · 22%

70 – 100 m² 6 ogl. · 33%

100 – 150 m² 5 ogl. · 28%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Vodice najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 4.003 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.850 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.003 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.458 €/m²).

Dvosoban stan 3.850 €/m² · 2 ogl. · 12%

Trosoban stan 4.003 €/m² · 10 ogl. · 59%

Četverosoban stan 3.458 €/m² · 5 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (72%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 15 od 18 ogl. · 83%

Terasa 13 od 18 ogl. · 72%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Koliko košta stan u Vodice?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Vodice iznosi 372.281 €, a medijana 262.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 850.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodice?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Vodice iznosi oko 4.045 €/m², medijana je 3.643 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.621 do 10.375 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vodice?

Trenutno imamo 164 aktivnih oglasa za stan u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Vodice?

Prosječna površina iznosi 92,0 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 50,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Vodice pogodna za prodaju?

Na temelju 164 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 372.281 € (medijana 262.000 €), prosječna površina 92,0 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Vodice raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (17%).

Koliko košta stan po broju soba u Vodice?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 4.003 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.850 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.003 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.458 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Vodice?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Vodice ima sniženu cijenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 30.000 €.

Kako se stan u Vodice uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.376 €/m², prosjek 6.995 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.417 €/m², 70 oglasa), Vodice (med. 3.643 €/m², prosjek 4.045 €/m², 164 oglasa), Rijeka (med. 3.465 €/m², prosjek 3.666 €/m², 747 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.898 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.622 €/m², prosjek 2.709 €/m², 83 oglasa).