Tržišni pregled — Otocni

Prosječna cijena

729.149 €

Medijana: 519.000 €

Prosječna površina

713,2 m²

Medijana: 177,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.736 €/m²

Medijana: 3.624 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 4.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Otocni za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mandre, Srima, Žbandaj i dr..

Najjeftinije: 1.593 €/m² Najskuplje: 4.659 €/m²

Mandre 4.285 €/m² +169% · 6 ogl.

Mandre ima prosječno 4.285 €/m² — 169% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 469.333 € i površinom oko 104,7 m².

Srima 3.972 €/m² +149% · 5 ogl.

Srima ima prosječno 3.972 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 585.408 € i površinom oko 147,8 m².

Žbandaj 1.593 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žbandaj ima prosječno 1.593 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 432.500 € i površinom oko 579,3 m².

Potočnica 4.659 €/m² +192% · 2 ogl.

Potočnica ima prosječno 4.659 €/m² — 192% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.209.500 € i površinom oko 242,5 m².

Petrčane 4.404 €/m² +176% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.404 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 453.000 € i površinom oko 109,5 m².

Kampor 3.519 €/m² +121% · 2 ogl.

Kampor ima prosječno 3.519 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 112,0 m².

Za nekretnine (Otocni) trenutno imamo 583 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 729.149 €, prosječna površina 713,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.736 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 4.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 583 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Otocni je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 84.083 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

84.083 €

Raspodjela po cijenama

U Otocni najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (51%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 51 ogl. · 51%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Otocni je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Otocni najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (12%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Otocni

Koliko košta nekretnine u Otocni?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Otocni iznosi 729.149 €, a medijana 519.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Otocni?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Otocni iznosi oko 3.736 €/m², medijana je 3.624 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 11.363 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Otocni?

Trenutno imamo 583 aktivnih oglasa za nekretnine u Otocni. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Otocni?

Prosječna površina iznosi 713,2 m² (medijana 177,0 m²), s rasponom od 18,0 do 18.355,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Otocni pogodna za prodaju?

Na temelju 583 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Otocni nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 729.149 € (medijana 519.000 €), prosječna površina 713,2 m² (medijana 177,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mandre (6 oglasa, prosječno 4.285 €/m²). Također su zastupljeni: Mandre (4.285 €/m²), Srima (3.972 €/m²), Žbandaj (1.593 €/m²).

Kako su nekretnine u Otocni raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Otocni?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Otocni ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 84.083 €.

Koji su kvartovi u Otocni najzanimljiviji za nekretnine?

Mandre ima prosječno 4.285 €/m² — 169% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 469.333 € i površinom oko 104,7 m². Srima ima prosječno 3.972 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 585.408 € i površinom oko 147,8 m². Žbandaj ima prosječno 1.593 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 432.500 € i površinom oko 579,3 m².