Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 745.478 €
  • Medijana cijene 595.000 €
  • Prosječna površina 178,6 m²
  • Medijana površine 142,0 m²
  • Cijena / m² 4.406 €
  • Medijana €/m² 3.983 €
  • Aktivnih oglasa 746
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 746 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

746 oglasa · prosj. 745.478 € · med. 595.000 € · 4.406 €/m² (med. 3.983 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

745.478 €

Medijana: 595.000 €

Prosječna površina

178,6 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.406 €/m²

Medijana: 3.983 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Njivice, Malinska, Nerezine i dr..

Najjeftinije: 3.994 €/m² Najskuplje: 9.596 €/m²
Njivice 5.436 €/m² +36% · 6 ogl.

Njivice ima prosječno 5.436 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 549.167 € i površinom oko 100,7 m².

Malinska 5.566 €/m² +39% · 5 ogl.

Malinska ima prosječno 5.566 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.108.000 € i površinom oko 191,6 m².

Nerezine 4.709 €/m² +18% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Opatija - Centar 9.596 €/m² +140% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 9.596 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.939.667 € i površinom oko 188,7 m².

Linardići 5.487 €/m² +37% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 5.487 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.345.000 € i površinom oko 225,3 m².

Barbat Na Rabu 3.994 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.994 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 896.098 € i površinom oko 310,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 746 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 745.478 €, prosječna površina 178,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.406 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 746 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 63.067 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

63.067 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (56%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 55 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 46 ogl. · 46%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (21%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 65 od 99 ogl. · 66%
Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 745.478 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.406 €/m², medijana je 3.983 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 746 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 178,6 m² (medijana 142,0 m²), s rasponom od 27,0 do 763,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 746 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 745.478 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 178,6 m² (medijana 142,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (6 oglasa, prosječno 5.436 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.436 €/m²), Malinska (5.566 €/m²), Nerezine (4.709 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (56%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 63.067 €.

Njivice ima prosječno 5.436 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 549.167 € i površinom oko 100,7 m². Malinska ima prosječno 5.566 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.108.000 € i površinom oko 191,6 m². Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².