Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Pješčana Uvala Nekretnine Na Prodaju Trosobni Prizemlje Vrt iznosi 357.002 €, a medijana 318.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.200.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Pješčana Uvala Nekretnine Na Prodaju Trosobni Prizemlje Vrt iznosi oko 4.274 €/m², medijana je 4.058 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.191 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za trosoban stan u Pješčana Uvala Nekretnine Na Prodaju Trosobni Prizemlje Vrt. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,3 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 39,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Pješčana Uvala Nekretnine Na Prodaju Trosobni Prizemlje Vrt nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 357.002 € (medijana 318.000 €), prosječna površina 83,3 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (12 oglasa, prosječno 3.763 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.763 €/m²), Pješčana Uvala (4.363 €/m²), Grebaštica (5.454 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 43.554 €.

Štinjan ima prosječno 3.763 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.038 € i površinom oko 60,7 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.363 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 507.000 € i površinom oko 116,1 m². Grebaštica ima prosječno 5.454 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 509.721 € i površinom oko 94,0 m².