Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

717.627 €

Medijana: 505.000 €

Prosječna površina

261,9 m²

Medijana: 161,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.060 €/m²

Medijana: 4.132 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 2.990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.689 €/m² Najskuplje: 4.689 €/m²

Veli Maj 4.689 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veli Maj ima prosječno 4.689 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 421.000 € i površinom oko 92,7 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Poreč imaju medijanu cijene od 505.000 € (prosjek 717.627 €) i medijanu od 4.132 €/m² (prosjek 4.060 €/m²) — skuplje od Split (4.902 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.792 €/m²) i Rijeka (3.442 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	502.000 €	4.902 € +19%	4.228 €	123
Poreč trenutni	505.000 €	4.132 €	4.060 €	486
Zadar	434.500 €	3.792 € -8%	3.342 €	127
Rijeka	246.000 €	3.442 € -17%	3.278 €	984
Osijek	243.000 €	2.825 € -32%	2.711 €	29
Zagreb	269.000 €	2.565 € -38%	2.733 €	109

Za nekretnine (Poreč) trenutno imamo 486 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 717.627 €, prosječna površina 261,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.060 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 2.990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 486 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Poreč je 7% oglasa za nekretnine (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 52.804 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

52.804 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (51%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 50 ogl. · 51%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (54%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 53 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (45%), Garaža (8%), Lift (6%).

Parkirno mjesto 66 od 99 ogl. · 67%

Terasa 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Lift 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta nekretnine u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Poreč iznosi 717.627 €, a medijana 505.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 2.990.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Poreč iznosi oko 4.060 €/m², medijana je 4.132 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 76 do 10.602 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 486 aktivnih oglasa za nekretnine u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Poreč?

Prosječna površina iznosi 261,9 m² (medijana 161,0 m²), s rasponom od 45,0 do 4.343,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 486 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 717.627 € (medijana 505.000 €), prosječna površina 261,9 m² (medijana 161,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Maj (3 oglasa, prosječno 4.689 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Maj (4.689 €/m²).

Kako su nekretnine u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (51%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Poreč?

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 52.804 €.

Kako se nekretnine u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.902 €/m², prosjek 4.228 €/m², 123 oglasa), Poreč (med. 4.132 €/m², prosjek 4.060 €/m², 486 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.342 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.278 €/m², 984 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.565 €/m², prosjek 2.733 €/m², 109 oglasa).