Filteri i kontekst

Tržište - Poreč

  • Prosječna cijena 494.810 €
  • Medijana cijene 372.000 €
  • Prosječna površina 1.583,7 m²
  • Medijana površine 153,0 m²
  • Cijena / m² 3.367 €
  • Medijana €/m² 3.789 €
  • Aktivnih oglasa 1.382
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1382 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.382 oglasa · prosj. 494.810 € · med. 372.000 € · 3.367 €/m² (med. 3.789 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Poreč

Prosječna cijena

494.810 €

Medijana: 372.000 €

Prosječna površina

1.583,7 m²

Medijana: 153,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.367 €/m²

Medijana: 3.789 €/m²

Raspon cijena

75.400 – 2.055.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Poreč za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vrvari, Kosinožići, Baderna i dr..

Najjeftinije: 827 €/m² Najskuplje: 3.487 €/m²
Vrvari 3.487 €/m² +322% · 3 ogl.

Vrvari ima prosječno 3.487 €/m² - 322% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bonaci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 130,3 m².

Kosinožići 3.214 €/m² +289% · 3 ogl.

Kosinožići ima prosječno 3.214 €/m² - 289% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bonaci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 140,0 m².

Baderna 2.126 €/m² +157% · 2 ogl.

Baderna ima prosječno 2.126 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bonaci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 423.000 € i površinom oko 547,5 m².

Bonaci 827 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bonaci ima prosječno 827 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 16.486,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Poreč medijana cijene je 372.000 € (prosjek 494.810 €), a medijana po m² 3.789 €/m² (prosjek 3.367 €/m²) - skuplje od Split (5.887 €/m²) i Zadar (4.027 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.460 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 5.887 € +55% 5.478 € 117
Zadar 412.974 € 4.027 € +6% 3.605 € 121
Poreč trenutni 372.000 € 3.789 € 3.367 € 1.382
Rijeka 241.500 € 3.460 € -9% 3.541 € 1.023
Osijek 239.200 € 2.924 € -23% 2.759 € 31
Zagreb 300.000 € 2.843 € -25% 2.984 € 113

Za nekretnine u Poreč trenutno imamo 1.382 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 494.810 €, prosječna površina 1.583,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.367 €/m². Raspon cijena kreće se od 75.400 – 2.055.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.382 rezultata pretrage.

U Poreč je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 47.052 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

47.052 €

U Poreč najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (51%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 51 ogl. · 51%

Među oglasima za nekretnine u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (18%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%
Parkirno mjesto 46 od 100 ogl. · 46%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Poreč iznosi 494.810 €, a medijana 372.000 €. Raspon cijena kreće se od 75.400 do 2.055.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Poreč iznosi oko 3.367 €/m², medijana je 3.789 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 8.849 €/m².

Trenutno imamo 1.382 aktivnih oglasa za nekretnine u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.583,7 m² (medijana 153,0 m²), s rasponom od 38,0 do 43.792,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.382 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 494.810 € (medijana 372.000 €), prosječna površina 1.583,7 m² (medijana 153,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vrvari (3 oglasa, prosječno 3.487 €/m²). Također su zastupljeni: Vrvari (3.487 €/m²), Kosinožići (3.214 €/m²), Baderna (2.126 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 47.052 €.

Vrvari ima prosječno 3.487 €/m² - 322% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bonaci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 130,3 m². Kosinožići ima prosječno 3.214 €/m² - 289% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bonaci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 140,0 m². Baderna ima prosječno 2.126 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bonaci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 423.000 € i površinom oko 547,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.478 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 4.027 €/m², prosjek 3.605 €/m², 121 oglasa), Poreč (med. 3.789 €/m², prosjek 3.367 €/m², 1.382 oglasa), Rijeka (med. 3.460 €/m², prosjek 3.541 €/m², 1.023 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.843 €/m², prosjek 2.984 €/m², 113 oglasa).