Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

673.521 €

Medijana: 497.500 €

Prosječna površina

328,4 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.129 €/m²

Medijana: 4.096 €/m²

Raspon cijena

159.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 100 €/m² Najskuplje: 100 €/m²

Baderna 100 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Baderna ima prosječno 100 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 164.500 € i površinom oko 1.745,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Poreč imaju medijanu cijene od 497.500 € (prosjek 673.521 €) i medijanu od 4.096 €/m² (prosjek 4.129 €/m²) — skuplje od Split (5.791 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.783 €/m²) i Rijeka (3.365 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	442.500 €	5.791 € +41%	4.978 €	123
Poreč trenutni	497.500 €	4.096 €	4.129 €	486
Zadar	434.500 €	3.783 € -8%	3.266 €	127
Rijeka	250.000 €	3.365 € -18%	3.269 €	984
Zagreb	260.164 €	3.123 € -24%	2.935 €	109
Osijek	243.000 €	2.825 € -31%	2.711 €	29

Za nekretnine (Poreč) trenutno imamo 486 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 673.521 €, prosječna površina 328,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.129 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 486 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Poreč je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 59.844 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

59.844 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (50%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 50 ogl. · 50%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (53%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 53 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (5%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta nekretnine u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Poreč iznosi 673.521 €, a medijana 497.500 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Poreč iznosi oko 4.129 €/m², medijana je 4.096 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 76 do 9.558 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 486 aktivnih oglasa za nekretnine u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Poreč?

Prosječna površina iznosi 328,4 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 47,0 do 5.716,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 486 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 673.521 € (medijana 497.500 €), prosječna površina 328,4 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Baderna (2 oglasa, prosječno 100 €/m²). Također su zastupljeni: Baderna (100 €/m²).

Kako su nekretnine u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (50%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Poreč?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 59.844 €.

Kako se nekretnine u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.791 €/m², prosjek 4.978 €/m², 123 oglasa), Poreč (med. 4.096 €/m², prosjek 4.129 €/m², 486 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.266 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.269 €/m², 984 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.935 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).