Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

253.709 €

Medijana: 257.298 €

Prosječna površina

371,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.574 €/m²

Medijana: 3.681 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.370 €/m² Najskuplje: 3.370 €/m²

Červar-Porat 3.370 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 3.370 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 236.500 € i površinom oko 72,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Poreč imaju medijanu cijene od 257.298 € (prosjek 253.709 €) i medijanu od 3.681 €/m² (prosjek 3.574 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.203 €/m²) i Osijek (2.825 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	511.000 €	5.949 € +62%	5.926 €	124
Zadar	449.500 €	3.741 € +2%	3.161 €	127
Poreč trenutni	257.298 €	3.681 €	3.574 €	260
Rijeka	258.000 €	3.554 € -3%	3.722 €	1.000
Zagreb	292.224 €	3.203 € -13%	2.968 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € -23%	2.711 €	29

Za nekretnine (Poreč) trenutno imamo 260 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 253.709 €, prosječna površina 371,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.574 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 95 oglasa od ukupno 260 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Poreč je 13% oglasa za nekretnine (12 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.723 €).

Sniženih oglasa

13%

12/95

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

16.723 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (99%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 94 ogl. · 99%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 19%

50 – 70 m² 32 ogl. · 34%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (51%), Garaža (14%), Lift (6%).

Parkirno mjesto 54 od 95 ogl. · 57%

Terasa 48 od 95 ogl. · 51%

Garaža 13 od 95 ogl. · 14%

Lift 6 od 95 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta nekretnine u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Poreč iznosi 253.709 €, a medijana 257.298 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Poreč iznosi oko 3.574 €/m², medijana je 3.681 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 13 do 5.680 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 260 aktivnih oglasa za nekretnine u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Poreč?

Prosječna površina iznosi 371,6 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 41,0 do 19.207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 260 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 253.709 € (medijana 257.298 €), prosječna površina 371,6 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Červar-Porat (2 oglasa, prosječno 3.370 €/m²). Također su zastupljeni: Červar-Porat (3.370 €/m²).

Kako su nekretnine u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Poreč?

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 95 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.723 €.

Kako se nekretnine u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.926 €/m², 124 oglasa), Zadar (med. 3.741 €/m², prosjek 3.161 €/m², 127 oglasa), Poreč (med. 3.681 €/m², prosjek 3.574 €/m², 260 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.722 €/m², 1.000 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 2.968 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).