Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 403.015 €
  • Medijana cijene 318.500 €
  • Prosječna površina 176,5 m²
  • Medijana površine 117,0 m²
  • Cijena / m² 2.932 €
  • Medijana €/m² 2.651 €
  • Aktivnih oglasa 118
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 118 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

118 oglasa · prosj. 403.015 € · med. 318.500 € · 2.932 €/m² (med. 2.651 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

403.015 €

Medijana: 318.500 €

Prosječna površina

176,5 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.932 €/m²

Medijana: 2.651 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Srdoči, Sušak i dr..

Najjeftinije: 2.324 €/m² Najskuplje: 3.522 €/m²
Centar 3.043 €/m² +31% · 39 ogl.

Centar ima prosječno 3.043 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 349.369 € i površinom oko 140,6 m².

Srdoči 3.503 €/m² +51% · 10 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.503 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 443.350 € i površinom oko 300,1 m².

Sušak 3.522 €/m² +52% · 4 ogl.

Sušak ima prosječno 3.522 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 859.000 € i površinom oko 194,3 m².

Krimeja 3.482 €/m² +50% · 4 ogl.

Krimeja ima prosječno 3.482 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.000 € i površinom oko 87,3 m².

Kantrida 3.449 €/m² +48% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.449 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 487.250 € i površinom oko 145,3 m².

Martinkovac 2.324 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Martinkovac ima prosječno 2.324 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 712.500 € i površinom oko 306,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 318.500 € (prosjek 403.015 €), a medijana po m² 2.651 €/m² (prosjek 2.932 €/m²) - skuplje od Split (5.922 €/m²) i Zadar (3.312 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 5.922 € +123% 5.475 € 109
Zadar 500.000 € 3.312 € +25% 2.908 € 131
Zagreb 272.000 € 3.305 € +25% 3.312 € 122
Osijek 236.360 € 2.938 € +11% 2.666 € 53
Pula 176.500 € 2.740 € +3% 2.702 € 1.138
Rijeka trenutni 318.500 € 2.651 € 2.932 € 118

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 403.015 €, prosječna površina 176,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.932 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage.

U Rijeka je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 29.188 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

29.188 €

U Rijeka najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Rijeka je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (14%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%
Terasa 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 403.015 €, a medijana 318.500 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 2.932 €/m², medijana je 2.651 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 176,5 m² (medijana 117,0 m²), s rasponom od 15,0 do 2.099,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 403.015 € (medijana 318.500 €), prosječna površina 176,5 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (39 oglasa, prosječno 3.043 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.043 €/m²), Srdoči (3.503 €/m²), Sušak (3.522 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 29.188 €.

Centar ima prosječno 3.043 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 349.369 € i površinom oko 140,6 m². Srdoči ima prosječno 3.503 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 443.350 € i površinom oko 300,1 m². Sušak ima prosječno 3.522 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 859.000 € i površinom oko 194,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.922 €/m², prosjek 5.475 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.312 €/m², prosjek 2.908 €/m², 131 oglasa), Zagreb (med. 3.305 €/m², prosjek 3.312 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.666 €/m², 53 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.138 oglasa), Rijeka (med. 2.651 €/m², prosjek 2.932 €/m², 118 oglasa).