Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 746.059 €
  • Medijana cijene 625.000 €
  • Prosječna površina 273,3 m²
  • Medijana površine 261,0 m²
  • Cijena / m² 3.398 €
  • Medijana €/m² 2.605 €
  • Aktivnih oglasa 58
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 58 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

58 oglasa · prosj. 746.059 € · med. 625.000 € · 3.398 €/m² (med. 2.605 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

746.059 €

Medijana: 625.000 €

Prosječna površina

273,3 m²

Medijana: 261,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.398 €/m²

Medijana: 2.605 €/m²

Raspon cijena

142.000 – 3.635.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Vidikovac, Ičići i dr..

Najjeftinije: 1.096 €/m² Najskuplje: 8.462 €/m²
Opatija - Centar 8.371 €/m² +664% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.371 €/m² - 664% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.085.475 € i površinom oko 125,7 m².

Vidikovac 4.252 €/m² +288% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Ičići 8.462 €/m² +672% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 8.462 €/m² - 672% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.350.000 € i površinom oko 162,5 m².

Belveder 1.889 €/m² +72% · 2 ogl.

Belveder ima prosječno 1.889 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 348.750 € i površinom oko 192,0 m².

Pobri 1.476 €/m² +35% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 1.476 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 800.000 € i površinom oko 542,0 m².

Marinići 1.096 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Marinići ima prosječno 1.096 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 825.000 € i površinom oko 850,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 746.059 €, prosječna površina 273,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.398 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.000 – 3.635.000 €.

Statistika izračunata na temelju 57 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 26% oglasa za nekretnine (15 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 120.233 €).

Sniženih oglasa

26%

15/57

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

120.233 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (58%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 33 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 4 ogl. · 7%
70 – 100 m² 6 ogl. · 11%
100 – 150 m² 10 ogl. · 18%
iznad 150 m² 36 ogl. · 63%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (30%).

Terasa 57 od 57 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 34 od 57 ogl. · 60%
Garaža 17 od 57 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 746.059 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 142.000 do 3.635.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.398 €/m², medijana je 2.605 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 791 do 10.053 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 273,3 m² (medijana 261,0 m²), s rasponom od 44,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 746.059 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 273,3 m² (medijana 261,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 8.371 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.371 €/m²), Vidikovac (4.252 €/m²), Ičići (8.462 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (58%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 26% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 120.233 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.371 €/m² - 664% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.085.475 € i površinom oko 125,7 m². Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m². Ičići ima prosječno 8.462 €/m² - 672% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.350.000 € i površinom oko 162,5 m².