Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 385.712 €
  • Medijana cijene 304.500 €
  • Prosječna površina 89,4 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 4.196 €
  • Medijana €/m² 3.804 €
  • Aktivnih oglasa 2.957
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2957 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.957 oglasa · prosj. 385.712 € · med. 304.500 € · 4.196 €/m² (med. 3.804 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

385.712 €

Medijana: 304.500 €

Prosječna površina

89,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.196 €/m²

Medijana: 3.804 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 2.185.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Marinići, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.180 €/m² Najskuplje: 6.492 €/m²
Opatija - Centar 6.492 €/m² +104% · 11 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.492 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 903.091 € i površinom oko 139,1 m².

Marinići 4.356 €/m² +37% · 5 ogl.

Marinići ima prosječno 4.356 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 383.003 € i površinom oko 88,2 m².

Centar 3.180 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.180 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.200 € i površinom oko 97,0 m².

Hosti 4.882 €/m² +54% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Drenova 4.118 €/m² +29% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.118 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.250 € i površinom oko 67,0 m².

Belveder 3.747 €/m² +18% · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 3.747 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.750 € i površinom oko 59,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.957 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 385.712 €, prosječna površina 89,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.196 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 2.185.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.957 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.125 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.125 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 43 ogl. · 43%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.011 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.405 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.370 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.154 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.987 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.011 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 3.977 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.288 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.636 €/m²).

Jednosoban stan 7.405 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.370 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.154 €/m² · 16 ogl. · 17%
Dvoiposoban stan 4.987 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.011 €/m² · 36 ogl. · 38%
Troiposoban stan 3.977 €/m² · 8 ogl. · 8%
Četverosoban stan 4.288 €/m² · 19 ogl. · 20%
Petosoban stan 5.636 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Terasa (26%), Garaža (20%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 37 od 100 ogl. · 37%
Terasa 26 od 100 ogl. · 26%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%
Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 385.712 €, a medijana 304.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.196 €/m², medijana je 3.804 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 9.104 €/m².

Trenutno imamo 2.957 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,4 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 27,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.957 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 385.712 € (medijana 304.500 €), prosječna površina 89,4 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (11 oglasa, prosječno 6.492 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.492 €/m²), Marinići (4.356 €/m²), Centar (3.180 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 4.011 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.405 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.370 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.154 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.987 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.011 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.125 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.492 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 903.091 € i površinom oko 139,1 m². Marinići ima prosječno 4.356 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 383.003 € i površinom oko 88,2 m². Centar ima prosječno 3.180 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.200 € i površinom oko 97,0 m².