Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 552.997 €
  • Medijana cijene 530.000 €
  • Prosječna površina 99,8 m²
  • Medijana površine 95,5 m²
  • Cijena / m² 5.708 €
  • Medijana €/m² 5.248 €
  • Aktivnih oglasa 2.088
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2088 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.088 oglasa · prosj. 552.997 € · med. 530.000 € · 5.708 €/m² (med. 5.248 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

552.997 €

Medijana: 530.000 €

Prosječna površina

99,8 m²

Medijana: 95,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.708 €/m²

Medijana: 5.248 €/m²

Raspon cijena

169.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Kantrida.

Najjeftinije: 3.601 €/m² Najskuplje: 5.834 €/m²
Opatija - Centar 5.834 €/m² +62% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.834 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 545.429 € i površinom oko 105,6 m².

Centar 3.601 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.601 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.333 € i površinom oko 75,3 m².

Kantrida 3.986 €/m² +11% · 2 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.986 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.000 € i površinom oko 83,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.088 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 552.997 €, prosječna površina 99,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.708 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.088 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 25.313 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

25.313 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (53%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 53 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 34 ogl. · 34%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 6.833 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.028 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.603 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 6.833 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.406 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.920 €/m²).

Jednosoban stan 5.028 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 5.603 €/m² · 23 ogl. · 23%
Trosoban stan 6.833 €/m² · 43 ogl. · 43%
Četverosoban stan 4.406 €/m² · 27 ogl. · 27%
Petosoban stan 2.920 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (33%), Garaža (5%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Terasa 33 od 100 ogl. · 33%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 552.997 €, a medijana 530.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.708 €/m², medijana je 5.248 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.648 do 12.278 €/m².

Trenutno imamo 2.088 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,8 m² (medijana 95,5 m²), s rasponom od 27,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.088 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 552.997 € (medijana 530.000 €), prosječna površina 99,8 m² (medijana 95,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 5.834 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.834 €/m²), Centar (3.601 €/m²), Kantrida (3.986 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (53%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 6.833 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.028 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.603 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 6.833 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.406 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.920 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 25.313 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.834 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 545.429 € i površinom oko 105,6 m². Centar ima prosječno 3.601 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.333 € i površinom oko 75,3 m². Kantrida ima prosječno 3.986 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.000 € i površinom oko 83,5 m².