Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 531.119 €
  • Medijana cijene 398.000 €
  • Prosječna površina 355,5 m²
  • Medijana površine 100,5 m²
  • Cijena / m² 4.826 €
  • Medijana €/m² 4.141 €
  • Aktivnih oglasa 2.087
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2087 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.087 oglasa · prosj. 531.119 € · med. 398.000 € · 4.826 €/m² (med. 4.141 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

531.119 €

Medijana: 398.000 €

Prosječna površina

355,5 m²

Medijana: 100,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.826 €/m²

Medijana: 4.141 €/m²

Raspon cijena

128.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Podmurvice, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.583 €/m² Najskuplje: 8.337 €/m²
Ičići 8.337 €/m² +133% · 8 ogl.

Ičići ima prosječno 8.337 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.105.313 € i površinom oko 132,3 m².

Podmurvice 4.142 €/m² +16% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Opatija - Centar 6.546 €/m² +83% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.546 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.196.250 € i površinom oko 185,0 m².

Zambratija 3.583 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.583 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 383.308 € i površinom oko 106,8 m².

Petrčane 5.670 €/m² +58% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.670 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 686.240 € i površinom oko 117,0 m².

Barbat Na Rabu 3.864 €/m² +8% · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.087 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 531.119 €, prosječna površina 355,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.826 €/m². Raspon cijena kreće se od 128.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.087 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 31.938 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

31.938 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 37 ogl. · 37%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 5.388 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.818 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.570 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 5.388 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.285 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.129 €/m²).

Jednosoban stan 3.818 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.570 €/m² · 14 ogl. · 14%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 5.388 €/m² · 48 ogl. · 49%
Četverosoban stan 4.285 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 4.129 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (21%), Lift (2%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%
Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 531.119 €, a medijana 398.000 €. Raspon cijena kreće se od 128.000 do 3.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.826 €/m², medijana je 4.141 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 2.087 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 355,5 m² (medijana 100,5 m²), s rasponom od 33,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.087 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 531.119 € (medijana 398.000 €), prosječna površina 355,5 m² (medijana 100,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (8 oglasa, prosječno 8.337 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (8.337 €/m²), Podmurvice (4.142 €/m²), Opatija - Centar (6.546 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 5.388 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.818 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.570 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 5.388 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.285 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 31.938 €.

Ičići ima prosječno 8.337 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.105.313 € i površinom oko 132,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.546 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.196.250 € i površinom oko 185,0 m².