Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 151.402 €, a medijana 139.863 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 221.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.718 €/m², medijana je 3.295 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.886 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,2 m² (medijana 39,0 m²), s rasponom od 29,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 151.402 € (medijana 139.863 €), prosječna površina 42,2 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (4 oglasa, prosječno 3.272 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (3.272 €/m²), Trešnjevka - Sjever (3.150 €/m²), Centar (6.537 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (60% oglasa, prosječno 3.770 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.770 €/m²).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 24.500 €.

Donji Grad ima prosječno 3.272 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 136.850 € i površinom oko 42,0 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.150 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 162.600 € i površinom oko 51,3 m². Centar ima prosječno 6.537 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 32,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.919 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.583 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.698 €/m², prosjek 3.810 €/m², 812 oglasa), Zagreb (med. 3.295 €/m², prosjek 3.718 €/m², 16 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).