HRELJIN - samostojeća kamena kuća
Hreljin, Bakar
227.000€
1 891 €/m2
Tip
Kuća
Površina
120 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 227.000€
- Površina
- 120 m2 (1 891 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1200
- Grijanje
- drva
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 114701
Opis
U samom centru Hreljina prodaje se samostojeća kamena kuća s prostranom okućnicom, velikom terasom i lijepim otvorenim pogledom prema Kvarneru i Učki. Nekretnina se nalazi na mirnoj i praktičnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, a svojim karakterom i dodatnim prostorima pruža odličnu osnovu za uređenje ugodnog obiteljskog doma.
Stambeni dio kuće sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, predsoblja, kupaonice te tri spavaće sobe. Posebnu vrijednost predstavlja velika terasa s koje se pruža pogled prema Kvarneru i Učki, stvarajući ugodan prostor za boravak i druženje na otvorenom.
U sklopu kuće nalazi se i spremište površine približno 40 m² koje se, uz odgovarajuće uređenje, može prenamijeniti u konobu ili dodatni prostor za druženje. Na raspolaganju je i tavanski prostor površine približno 60 m², što budućem vlasniku pruža dodatni potencijal za organizaciju i uređenje nekretnine prema vlastitim potrebama.
Kuća je trenutno useljiva, no za postizanje suvremenog standarda stanovanja potrebna je kompletna adaptacija i renovacija. Upravo zbog postojećeg rasporeda, kamenog karaktera objekta i dodatnih prostora nekretnina pruža zanimljiv potencijal za kupce koji žele urediti dom prema vlastitom ukusu.
Okućnica uključuje i lijepi ravni vrt, što predstavlja posebnu prednost za obitelji, ljubitelje zelenila ili kupce koji žele urediti prostor za odmor, druženje ili dodatne s
Tržišna analiza - Hreljin, Bakar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 260.000 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 2.080 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
307.302 €
Medijana: 260.000 €
Prosječna površina
162,8 m²
Medijana: 140,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.231 €/m²
Medijana: 2.080 €/m²
Raspon cijena
104.000 – 690.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Hreljin, Bakar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Bakar-Dio, Krasica i dr..
Hreljin ima prosječno 2.157 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 160,8 m².
Bakar-Dio ima prosječno 1.797 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 257.000 € i površinom oko 154,1 m².
Krasica ima prosječno 3.592 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 412.500 € i površinom oko 132,3 m².
Škrljevo ima prosječno 2.197 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 349.250 € i površinom oko 181,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Bakar medijana cijene je 260.000 € (prosjek 307.302 €), a medijana po m² 2.080 €/m² (prosjek 2.231 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Hreljin, Bakar trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 307.302 €, prosječna površina 162,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.231 €/m². Raspon cijena kreće se od 104.000 – 690.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 43 sličnih oglasa u Hreljin, Bakar (ukupno 43 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Hreljin, Bakar je 23% oglasa za kuća (10 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 26.200 €).
Sniženih oglasa
23%
10/43
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
26.200 €
U Hreljin, Bakar najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Hreljin, Bakar je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (42%).
Među oglasima za kuća u Hreljin, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (26%).
Česta pitanja o nekretninama u Hreljin, Bakar
Ovaj oglas košta 227.000 €, što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 307.302 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 104.000 do 690.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.892 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (9%). Prosjek za kuća u Hreljin, Bakaru je oko 2.231 €/m², medijana 2.080 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 585 – 8.333 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Hreljin, Bakaru iznosi 307.302 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 104.000 do 690.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Hreljin, Bakaru iznosi oko 2.231 €/m², medijana je 2.080 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 585 do 8.333 €/m².
Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za kuće u Hreljin, Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 162,8 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Hreljin, Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.302 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 162,8 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
234.000 € 1.170 €/m²
RIJEKA, HRELJIN - samostojeća kuća s DVA ODVOJENA STANA + okućnica s pogledo
Hreljin, Bakar
- 200 m²
218.000 € 1.363 €/m²
HRELJIN – samostojeća kamena kuća u centru s pogledom na Kvarner
Hreljin, Bakar
- 160 m²
270.000 € 3.000 €/m²
RIJEKA, HRELJIN - kuća s garažom i velikim dvorištem na odličnoj lokaciji!
Hreljin, Bakar
- 90 m²