Hreljin, samostojeća kuća, 120 m2, velika okućnica
Hreljin, Bakar
230.000€
1 916 €/m2
Tip
Kuća
Površina
120 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 230.000€
- Površina
- 120 m2 (1 916 €/m2)
- Grijanje
- drva
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.11.2026
- ID
- 119565
Opis
U ponudi je samostojeća kuća smještena u samom centru Hreljina, s prostranom okućnicom i pogledom na more.
Kuća ima površinu od 120m2, djelomično je adaptirana 2021. godine.
Useljiva je, no budućem vlasniku pruža mogućnost dodatnog uređenja i adaptacije prema vlastitim željama.
Stambeni prostor proteže se kroz prizemlje i prvi kat, a organiziran je kao trosobni stan s dnevnim boravkom (3S+DB).
U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, jedna spavaća soba, kupaonica, hodnik i ostava, dok su na katu smještene još dvije spavaće sobe.
Dodatnu vrijednost nekretnini daju tavanski prostor od oko 60 m2 i konoba površine približno 40 m2, povezana s kućom.
Iznad konobe nalazi se terasa s pogledom na more, Kvarner i Učku.
Kući pripada prostrana okućnica s lijepim, ravnim vrtom, a ukupna površina zemljišta iznosi približno 1.403 m2.
Uz kuću se nalazi prostor za parkiranje dva automobila, uz mogućnost dodatnog uređenja parkirališta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K2297
Andreja Škorić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: + 38591542... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj
E-mail: andrejaskoric@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/
Tržišna analiza - Hreljin, Bakar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 260.000 € · -12% (ispod medijane)
Medijana: 2.080 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
303.689 €
Medijana: 260.000 €
Prosječna površina
159,9 m²
Medijana: 140,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.238 €/m²
Medijana: 2.080 €/m²
Raspon cijena
104.000 – 690.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Hreljin, Bakar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Bakar-Dio, Krasica i dr..
Hreljin ima prosječno 2.170 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 298.913 € i površinom oko 159,0 m².
Bakar-Dio ima prosječno 1.859 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 248.111 € i površinom oko 145,3 m².
Krasica ima prosječno 3.592 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 412.500 € i površinom oko 132,3 m².
Škrljevo ima prosječno 2.197 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 349.250 € i površinom oko 181,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Bakar medijana cijene je 260.000 € (prosjek 303.689 €), a medijana po m² 2.080 €/m² (prosjek 2.238 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²) i Rijeka (1.862 €/m²).
Za kuća u Hreljin, Bakar trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 303.689 €, prosječna površina 159,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.238 €/m². Raspon cijena kreće se od 104.000 – 690.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Hreljin, Bakar (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Hreljin, Bakar je 20% oglasa za kuća (9 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 28.556 €).
Sniženih oglasa
20%
9/45
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
28.556 €
U Hreljin, Bakar najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Hreljin, Bakar je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (40%).
Među oglasima za kuća u Hreljin, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Hreljin, Bakar
Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 303.689 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 104.000 do 690.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.917 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (8%). Prosjek za kuća u Hreljin, Bakaru je oko 2.238 €/m², medijana 2.080 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 585 – 8.333 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Hreljin, Bakaru iznosi 303.689 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 104.000 do 690.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Hreljin, Bakaru iznosi oko 2.238 €/m², medijana je 2.080 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 585 do 8.333 €/m².
Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za kuće u Hreljin, Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 159,9 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Hreljin, Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.689 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 159,9 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
234.000 € 1.170 €/m²
RIJEKA, HRELJIN - samostojeća kuća s DVA ODVOJENA STANA + okućnica s pogledo
Hreljin, Bakar
- 200 m²
218.000 € 1.363 €/m²
HRELJIN – samostojeća kamena kuća u centru s pogledom na Kvarner
Hreljin, Bakar
- 160 m²
