Kuca, Bakar, Hreljin, prodaja, 320m2, 600000e, id33339

6

Kuca, Bakar, Hreljin, prodaja, 600000 €, 320 m2

Tip

Kuća

Površina

320 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 600.000€

Površina: 320 m2 (1 875 €/m2)

Površina zemljišta: 1600

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 29.07.2026

ID: 33339

Opis

Hreljin - prodaje se predivna samostojeća kuća na Hreljinu stambene površine 320 m2. Kuća ima 1600 m2 okućnicuna kojoj je smješten bazen. Grijanje centralno na drva. Položaj kuće jamči apsolutni mir i odmor, daleko od dnevne vreve, a opet, dovoljno blizu glavnim poveznicama sa civilizacijom. Idealno za život, a može i za najam.

Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 24291

Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: + 385 91 950 4277... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Hreljin, Bakar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600.000 € Prosjek: 308.879 € · +94% (iznad prosjeka)
Medijana: 282.000 € · +113% (iznad medijane)

3.400 € Prosjek · Medijana 690.000 €

Cijena / m²: 1.875 €/m² Prosjek: 2.184 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.076 €/m² · -10% (ispod medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 8.333 €/m²

Prosječna cijena

308.879 €

Medijana: 282.000 €

Prosječna površina

170,1 m²

Medijana: 148,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.184 €/m²

Medijana: 2.076 €/m²

Raspon cijena

3.400 – 690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hreljin, Bakar za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Krasica, Škrljevo i dr..

Najjeftinije: 1.680 €/m² Najskuplje: 3.250 €/m²

Hreljin 2.081 €/m² +24% · 24 ogl.

Hreljin ima prosječno 2.081 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Praputnjak). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 286.521 € i površinom oko 156,8 m².

Krasica 3.250 €/m² +93% · 6 ogl.

Krasica ima prosječno 3.250 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Praputnjak). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 385.567 € i površinom oko 174,7 m².

Škrljevo 2.197 €/m² +31% · 4 ogl.

Škrljevo ima prosječno 2.197 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Praputnjak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 349.250 € i površinom oko 181,3 m².

Bakar-Dio 1.700 €/m² +1% · 4 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 1.700 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Praputnjak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 299.750 € i površinom oko 174,8 m².

Praputnjak 1.680 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Praputnjak ima prosječno 1.680 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 306.333 € i površinom oko 250,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Bakar imaju medijanu cijene od 282.000 € (prosjek 308.879 €) i medijanu od 2.076 €/m² (prosjek 2.184 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +71%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € +57%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.833 € +36%	2.921 €	168
Rijeka	443.500 €	2.294 € +11%	2.668 €	103
Zagreb	395.000 €	2.289 € +10%	2.288 €	8
Bakar trenutni	282.000 €	2.076 €	2.184 €	42

Za kuća (Hreljin, Bakar) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.879 €, prosječna površina 170,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.184 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.400 – 690.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 42 sličnih oglasa u Hreljin, Bakar (ukupno 42 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Hreljin, Bakar je 19% oglasa za kuća (8 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 29.625 €).

Sniženih oglasa

19%

8/42

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

29.625 €

U Hreljin, Bakar najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Hreljin, Bakar je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 12%

70 – 100 m² 8 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 21%

iznad 150 m² 19 ogl. · 45%

Među oglasima za kuća u Hreljin, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (21%).

Terasa 15 od 42 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 11 od 42 ogl. · 26%

Garaža 9 od 42 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Hreljin, Bakar

Ovaj oglas košta 600.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 308.879 € (+94%) i iznad medijane od medijane od 282.000 € (+113%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.400 do 690.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.875 €/m², dok je prosjek za kuća u Hreljin, Bakar oko 2.184 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 2.076 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 10 do 8.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Hreljin, Bakar iznosi 308.879 €, a medijana 282.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 690.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Hreljin, Bakar iznosi oko 2.184 €/m², medijana je 2.076 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za kuća u Hreljin, Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 170,1 m² (medijana 148,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Hreljin, Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.879 € (medijana 282.000 €), prosječna površina 170,1 m² (medijana 148,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.