Kuca, Bakar, Hreljin, prodaja, 320m2, 600000e, id33339

6

Kuca, Bakar, Hreljin, prodaja, 600000 €, 320 m2

Tip

Kuća

Površina

320 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 600.000€

Površina: 320 m2 (1 875 €/m2)

Površina zemljišta: 1600

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 29.07.2026

ID: 33339

Opis

Hreljin - prodaje se predivna samostojeća kuća na Hreljinu stambene površine 320 m2. Kuća ima 1600 m2 okućnicuna kojoj je smješten bazen. Grijanje centralno na drva. Položaj kuće jamči apsolutni mir i odmor, daleko od dnevne vreve, a opet, dovoljno blizu glavnim poveznicama sa civilizacijom. Idealno za život, a može i za najam.

Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 24291

Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: + 385 91 950 4277... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Hreljin, Bakar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600.000 € Prosjek: 314.384 € · +91% (iznad prosjeka)
Medijana: 282.000 € · +113% (iznad medijane)

3.400 € Prosjek · Medijana 690.000 €

Cijena / m²: 1.875 €/m² Prosjek: 2.177 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.056 €/m² · -9% (ispod medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 8.333 €/m²

Prosječna cijena

314.384 €

Medijana: 282.000 €

Prosječna površina

172,0 m²

Medijana: 148,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.177 €/m²

Medijana: 2.056 €/m²

Raspon cijena

3.400 – 690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hreljin, Bakar za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Krasica, Škrljevo i dr..

Najjeftinije: 1.680 €/m² Najskuplje: 3.250 €/m²

Hreljin 2.081 €/m² +24% · 24 ogl.

Hreljin ima prosječno 2.081 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Praputnjak). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 286.521 € i površinom oko 156,8 m².

Krasica 3.250 €/m² +93% · 6 ogl.

Krasica ima prosječno 3.250 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Praputnjak). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 385.567 € i površinom oko 174,7 m².

Škrljevo 2.166 €/m² +29% · 5 ogl.

Škrljevo ima prosječno 2.166 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Praputnjak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 399.400 € i površinom oko 203,8 m².

Bakar-Dio 1.760 €/m² +5% · 5 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 1.760 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Praputnjak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 291.800 € i površinom oko 165,8 m².

Praputnjak 1.680 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Praputnjak ima prosječno 1.680 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 306.333 € i površinom oko 250,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Bakar imaju medijanu cijene od 282.000 € (prosjek 314.384 €) i medijanu od 2.056 €/m² (prosjek 2.177 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +73%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € +59%	3.357 €	19
Pula	639.200 €	2.783 € +35%	2.930 €	166
Zagreb	395.000 €	2.289 € +11%	2.288 €	8
Bakar trenutni	282.000 €	2.056 €	2.177 €	44
Rijeka	420.000 €	2.034 € -1%	2.268 €	105

Za kuća (Hreljin, Bakar) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.384 €, prosječna površina 172,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.177 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.400 – 690.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 44 sličnih oglasa u Hreljin, Bakar (ukupno 44 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Hreljin, Bakar je 18% oglasa za kuća (8 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 29.625 €).

Sniženih oglasa

18%

8/44

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

29.625 €

U Hreljin, Bakar najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Hreljin, Bakar je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 11%

70 – 100 m² 8 ogl. · 18%

100 – 150 m² 10 ogl. · 23%

iznad 150 m² 20 ogl. · 45%

Među oglasima za kuća u Hreljin, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (23%).

Terasa 17 od 44 ogl. · 39%

Parkirno mjesto 11 od 44 ogl. · 25%

Garaža 10 od 44 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Hreljin, Bakar

Ovaj oglas košta 600.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 314.384 € (+91%) i iznad medijane od medijane od 282.000 € (+113%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.400 do 690.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.875 €/m², dok je prosjek za kuća u Hreljin, Bakar oko 2.177 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 2.056 €/m² (ispod medijane medijane, 9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 10 do 8.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Hreljin, Bakar iznosi 314.384 €, a medijana 282.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 690.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Hreljin, Bakar iznosi oko 2.177 €/m², medijana je 2.056 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za kuća u Hreljin, Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 172,0 m² (medijana 148,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Hreljin, Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.384 € (medijana 282.000 €), prosječna površina 172,0 m² (medijana 148,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.