HRELJIN, NOVOGRADNJA, OBITELJSKI STAN S PARKINGOM
Hreljin, Bakar
299.000€
2 718 €/m2
Tip
Stan
Površina
110 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 299.000€
- Površina
- 110 m2 (2 718 €/m2)
- Površina zemljišta
- 190
- Kat
- Visoko prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117609
Opis
HRELJIN, u ponudi imamo osunčani obiteljski stan, smješten u novogradnji iz 2024. godine, na mirnoj i dobro povezanoj lokaciji.
Stambena površina iznosi 110 m², a raspored je iznimno funkcionalan i prilagođen obiteljskom životu:
⦁ veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom
⦁ tri spavaće sobe
⦁ dvije kupaonica
⦁ ulazni hodnik s prostorom za ugradbene ormare
Iz dnevnog dijela izlazi se na osunčani južni balkon. Zahvaljujući čistoj južnoj orijentaciji, stan je ispunjen prirodnom svjetlošću tijekom cijelog dana, što dodatno naglašava osjećaj prostranosti i ugode.
Postoji mogućnost kupnje vlastite uređene i ograđene okućnica površine 190 m², s prostranom terasom, sunčalištem i privatnim bazenom površine 30 m². Ovaj vanjski prostor pruža idealne uvjete za odmor, druženja i uživanje na otvorenom, uz visoku razinu privatnosti.
Dodatne prednosti
⦁ prodaje se namješten i opremljen
⦁ veliko parkirno mjesto
⦁ uređena i ograđena okućnica
⦁ novi klima uređaj u dnevnom dijelu
⦁ termoizolacijska fasada (stiropor 10 cm)
Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan obiteljski život – javnog prijevoza i brze poveznice na zaobilaznicu, trgovina, vrtić, škola...
Hreljin je jedno od najbrže rastućih naselja u zaleđu Grada Bakra, smješteno na strateškoj poziciji koja spaja zeleni gorski ponos i plavetnilo Kvarnerskog zaljeva. Ovo povijesno mjesto, prepoznatljivo p
Tržišna analiza - Hreljin, Bakar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 299.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 2.813 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
286.577 €
Medijana: 299.000 €
Prosječna površina
106,0 m²
Medijana: 118,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.769 €/m²
Medijana: 2.813 €/m²
Raspon cijena
139.000 – 383.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Hreljin, Bakar za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bakar-Dio, Hreljin.
Bakar-Dio ima prosječno 2.629 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 207.250 € i površinom oko 82,3 m².
Hreljin ima prosječno 2.367 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 315.750 € i površinom oko 134,8 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Bakar medijana cijene je 299.000 € (prosjek 286.577 €), a medijana po m² 2.813 €/m² (prosjek 2.769 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za četverosoban stan u Hreljin, Bakar trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.577 €, prosječna površina 106,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.769 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 383.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Hreljin, Bakar (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Hreljin, Bakar je 15% oglasa za četverosoban stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 32.500 €).
Sniženih oglasa
15%
2/13
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
32.500 €
U Hreljin, Bakar najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Hreljin, Bakar je 100 – 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (62%).
U Hreljin, Bakar najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosječno 2.540 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.804 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.540 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.250 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Hreljin, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (54%), Lift (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Hreljin, Bakar
Ovaj oglas košta 299.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 286.577 €, a medijana 299.000 €. Tržišni raspon kreće se od 139.000 do 383.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.718 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Hreljin, Bakaru je oko 2.769 €/m², medijana 2.813 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.100 – 3.301 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Hreljin, Bakaru iznosi 286.577 €, a medijana 299.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 383.500 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Hreljin, Bakaru iznosi oko 2.769 €/m², medijana je 2.813 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.100 do 3.301 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Hreljin, Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 106,0 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 56,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Hreljin, Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.577 € (medijana 299.000 €), prosječna površina 106,0 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
315.000 € 2.100 €/m²
NOVOGRADNJA, STAN S BAZENOM I 3 SPAVAĆE SOBE, HRELJIN
Hreljin, Bakar
- 4 soba
- 150 m²
350.000 € 2.333 €/m²
NOVOGRADNJA, STAN S BAZENOM I 3 SPAVAĆE SOBE, HRELJIN
Hreljin, Bakar
- 4 soba
- 150 m²