Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Bakaru iznosi 274.234 €, a medijana 252.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 769.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Bakaru iznosi oko 1.764 €/m², medijana je 1.917 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za nekretnine u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.236,9 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 50,0 do 10.590,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 274.234 € (medijana 252.000 €), prosječna površina 1.236,9 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (36 oglasa, prosječno 1.675 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (1.675 €/m²), Bakar-Dio (2.025 €/m²), Krasica (2.005 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.917 €.

Hreljin ima prosječno 1.675 €/m² - 27817% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.139 € i površinom oko 1.047,3 m². Bakar-Dio ima prosječno 2.025 €/m² - 33650% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.643 € i površinom oko 130,5 m². Krasica ima prosječno 2.005 €/m² - 33317% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 313.091 € i površinom oko 1.405,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.279 €/m², prosjek 6.303 €/m², 104 oglasa), Zadar (med. 3.958 €/m², prosjek 3.463 €/m², 146 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.723 €/m², 1.049 oglasa), Osijek (med. 3.006 €/m², prosjek 2.713 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.494 €/m², 373 oglasa), Bakar (med. 1.917 €/m², prosjek 1.764 €/m², 79 oglasa).