Bakar, 2s+db, 64.07m2, balkon, pogled na more
Bakar-dio, Bakar
180.000€
2 812 €/m2
Tip
Stan
Površina
64 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 180.000€
- Površina
- 64 m2 (2 812 €/m2)
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 01.10.2026
- ID
- 115875
Opis
BAKAR – POTPUNO RENOVIRANI STAN 64.07 m2 S BALKONOM I POGLEDOM NA MORE
U Bakru, na svega 100 metara od mora, šetnice i svih potrebnih sadržaja, prodaje se potpuno renovirani i namješteni stan površine 64.07 m2, a sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s izlazom na balkon, kuhinje i blagovaonice.
Posebna vrijednost stana je balkon s otvorenim pogledom na Bakarski zaljev, koji pruža ugodan privatni vanjski prostor za uživanje u pogledu i blizini mora.
Stan je nedavno kompletno adaptiran te je useljiv bez dodatnih ulaganja.
Adaptirani su i krov i fasada zgrade, a stan je opremljen klima-uređajem, PVC stolarijom i protuprovalnim vratima.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: S5261
Kristijan Nikoloski
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 3859875... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: kristijannikoloski@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Bakar-Dio, Bakar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 245.000 € · -27% (ispod medijane)
Medijana: 2.647 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
256.036 €
Medijana: 245.000 €
Prosječna površina
93,4 m²
Medijana: 78,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.805 €/m²
Medijana: 2.647 €/m²
Raspon cijena
139.000 – 365.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bakar-Dio, Bakar za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Bakar-Dio.
Hreljin ima prosječno 2.325 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 238.000 € i površinom oko 103,8 m².
Bakar-Dio ima prosječno 2.629 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 207.250 € i površinom oko 82,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Bakar medijana cijene je 245.000 € (prosjek 256.036 €), a medijana po m² 2.647 €/m² (prosjek 2.805 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.113 €/m²).
Za trosoban stan u Bakar-Dio, Bakar trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 256.036 €, prosječna površina 93,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.805 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 365.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Bakar-Dio, Bakar (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Bakar-Dio, Bakar je 14% oglasa za trosoban stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 32.500 €).
Sniženih oglasa
14%
2/14
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
32.500 €
U Bakar-Dio, Bakar najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Bakar-Dio, Bakar je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (36%).
U Bakar-Dio, Bakar najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosječno 2.563 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.623 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.153 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.563 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Bakar-Dio, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Garaža (36%), Terasa (36%), Lift (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Bakar-Dio, Bakar
Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 256.036 €, a medijana 245.000 €. Tržišni raspon kreće se od 139.000 do 365.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.813 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosjek za trosoban stan u Bakar-Dio, Bakaru je oko 2.805 €/m², medijana 2.647 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.100 – 4.202 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Bakar-Dio, Bakaru iznosi 256.036 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 365.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Bakar-Dio, Bakaru iznosi oko 2.805 €/m², medijana je 2.647 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.100 do 4.202 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za trosoban stan u Bakar-Dio, Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 93,4 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 56,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Bakar-Dio, Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.036 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 93,4 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
