Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dobrinju iznosi 790.286 €, a medijana 715.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.450.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dobrinju iznosi oko 4.036 €/m², medijana je 4.027 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.022 do 7.250 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za kuće u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 192,6 m² (medijana 191,0 m²), s rasponom od 112,0 do 323,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 790.286 € (medijana 715.000 €), prosječna površina 192,6 m² (medijana 191,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kras (6 oglasa, prosječno 3.998 €/m²). Također su zastupljeni: Kras (3.998 €/m²), Šilo (6.172 €/m²), Čižići (2.746 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (68%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (79% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 74.667 €.

Kras ima prosječno 3.998 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 946.667 € i površinom oko 238,0 m². Šilo ima prosječno 6.172 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.266.000 € i površinom oko 217,0 m². Čižići ima prosječno 2.746 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 456.667 € i površinom oko 150,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Dobrinj (med. 4.027 €/m², prosjek 4.036 €/m², 28 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.197 €/m², prosjek 2.435 €/m², 51 oglasa), Rijeka (med. 2.113 €/m², prosjek 2.469 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).