Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 368.498 €, a medijana 304.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 2.026 €/m², medijana je 2.017 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 5.826 €/m².

Trenutno imamo 126 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 659,0 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 46,0 do 5.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 126 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 368.498 € (medijana 304.000 €), prosječna površina 659,0 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (18 oglasa, prosječno 2.570 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (2.570 €/m²), Rešetari (2.795 €/m²), Spinčići (1.576 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 34.200 €.

Rubeši ima prosječno 2.570 €/m² - 235% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.056 € i površinom oko 385,3 m². Rešetari ima prosječno 2.795 €/m² - 264% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 555.100 € i površinom oko 705,3 m². Spinčići ima prosječno 1.576 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 348.161 € i površinom oko 713,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.620 €/m², prosjek 5.270 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 3.046 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.067 €/m², prosjek 3.195 €/m², 1.055 oglasa), Zagreb (med. 2.931 €/m², prosjek 2.755 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Kastav (med. 2.017 €/m², prosjek 2.026 €/m², 126 oglasa).