Filteri i kontekst

Tržište - Kastav

  • Prosječna cijena 357.929 €
  • Medijana cijene 299.500 €
  • Prosječna površina 891,6 m²
  • Medijana površine 232,5 m²
  • Cijena / m² 1.890 €
  • Medijana €/m² 1.679 €
  • Aktivnih oglasa 131
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 131 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

131 oglasa · prosj. 357.929 € · med. 299.500 € · 1.890 €/m² (med. 1.679 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Kastav

Prosječna cijena

357.929 €

Medijana: 299.500 €

Prosječna površina

891,6 m²

Medijana: 232,5 m²

Prosječna cijena / m²

1.890 €/m²

Medijana: 1.679 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Spinčići i dr..

Najjeftinije: 768 €/m² Najskuplje: 2.955 €/m²
Rubeši 2.477 €/m² +223% · 17 ogl.

Rubeši ima prosječno 2.477 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.235 € i površinom oko 262,4 m².

Rešetari 2.955 €/m² +285% · 10 ogl.

Rešetari ima prosječno 2.955 €/m² - 285% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 401.780 € i površinom oko 560,1 m².

Spinčići 1.271 €/m² +65% · 6 ogl.

Spinčići ima prosječno 1.271 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 363.022 € i površinom oko 819,5 m².

Trinajstići 1.133 €/m² +48% · 5 ogl.

Trinajstići ima prosječno 1.133 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 223.000 € i površinom oko 742,0 m².

Tuhtani 1.732 €/m² +126% · 4 ogl.

Tuhtani ima prosječno 1.732 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 323.500 € i površinom oko 1.215,3 m².

Brnčići 768 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brnčići ima prosječno 768 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 283.750 € i površinom oko 621,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Kastav medijana cijene je 299.500 € (prosjek 357.929 €), a medijana po m² 1.679 €/m² (prosjek 1.890 €/m²) - skuplje od Split (6.098 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 530.000 € 6.098 € +263% 6.441 € 119
Zadar 434.500 € 3.971 € +137% 3.484 € 125
Rijeka 247.500 € 3.386 € +102% 3.388 € 1.022
Osijek 237.780 € 2.875 € +71% 2.710 € 30
Zagreb 250.000 € 2.767 € +65% 2.756 € 112
Kastav trenutni 299.500 € 1.679 € 1.890 € 131

Za nekretnine u Kastav trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 357.929 €, prosječna površina 891,6 m², a prosječna cijena po m² oko 1.890 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage.

U Kastav je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 32.467 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

32.467 €

U Kastav najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Kastav je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (61%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 13 ogl. · 13%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Među oglasima za nekretnine u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (31%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%
Terasa 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 357.929 €, a medijana 299.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 1.890 €/m², medijana je 1.679 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 7.407 €/m².

Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 891,6 m² (medijana 232,5 m²), s rasponom od 52,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 131 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 357.929 € (medijana 299.500 €), prosječna površina 891,6 m² (medijana 232,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (17 oglasa, prosječno 2.477 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (2.477 €/m²), Rešetari (2.955 €/m²), Spinčići (1.271 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.467 €.

Rubeši ima prosječno 2.477 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.235 € i površinom oko 262,4 m². Rešetari ima prosječno 2.955 €/m² - 285% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 401.780 € i površinom oko 560,1 m². Spinčići ima prosječno 1.271 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 363.022 € i površinom oko 819,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.441 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.484 €/m², 125 oglasa), Rijeka (med. 3.386 €/m², prosjek 3.388 €/m², 1.022 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.710 €/m², 30 oglasa), Zagreb (med. 2.767 €/m², prosjek 2.756 €/m², 112 oglasa), Kastav (med. 1.679 €/m², prosjek 1.890 €/m², 131 oglasa).