Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 349.849 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 1.850 €/m², medijana je 1.663 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 5.826 €/m².

Trenutno imamo 130 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.036,8 m² (medijana 240,0 m²), s rasponom od 50,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 130 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 349.849 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 1.036,8 m² (medijana 240,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (16 oglasa, prosječno 2.024 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (2.024 €/m²), Rešetari (2.529 €/m²), Spinčići (1.556 €/m²).

Najveći udio oglasa (24%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 35.750 €.

Rubeši ima prosječno 2.024 €/m² - 310% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 365.313 € i površinom oko 506,5 m². Rešetari ima prosječno 2.529 €/m² - 412% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.644 € i površinom oko 802,8 m². Spinčići ima prosječno 1.556 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 313.891 € i površinom oko 885,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.946 €/m², 105 oglasa), Zadar (med. 3.450 €/m², prosjek 3.309 €/m², 142 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.475 €/m², 1.031 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.676 €/m², 58 oglasa), Zagreb (med. 2.267 €/m², prosjek 2.555 €/m², 352 oglasa), Kastav (med. 1.663 €/m², prosjek 1.850 €/m², 130 oglasa).