Kostrena, građevinsko zemljište 13.662m2, pogled na more

Kostrena

964.000€

70 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

13662 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 964.000€

Površina: 13662 m2 (70 €/m2)

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 113092

Opis

Atraktivna investicijska prilika u Kostreni – 13.662 m2 građevinskog zemljišta s panoramskim pogledom na more

Na prodaju je objedinjeni kompleks građevinskog zemljišta ukupne površine 13.662 m2, smješten u atraktivnoj lokaciji - Kostrena, s prekrasnim panoramskim pogledom na more.
Zahvaljujući svojoj površini, položaju i razvojnim mogućnostima, nekretnina predstavlja iznimnu investicijsku priliku namijenjenu investitorima/ građevinskim tvrtkama.
Zemljište pruža mogućnost formiranja do 13 građevinskih parcela.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T1926

Ana Rogulj
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385992001333... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anarogulj@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598724780... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anaikurelic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 964.000 € Prosjek: 379.912 € · +154% (iznad prosjeka)
Medijana: 310.000 € · +211% (iznad medijane)

29.000 € Prosjek · Medijana 1.050.000 €

Cijena / m²: 71 €/m² Prosjek: 225 €/m² · -68% (ispod prosjeka)
Medijana: 200 €/m² · -65% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 978 €/m²

Prosječna cijena

379.912 €

Medijana: 310.000 €

Prosječna površina

3.141,6 m²

Medijana: 1.230,0 m²

Prosječna cijena / m²

225 €/m²

Medijana: 200 €/m²

Raspon cijena

29.000 – 1.050.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Doričići, Kostrena Sveta Lucija, Plešići.

Najjeftinije: 87 €/m² Najskuplje: 359 €/m²

Doričići 359 €/m² +313% · 3 ogl.

Doričići ima prosječno 359 €/m² - 313% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 271.500 € i površinom oko 764,7 m².

Kostrena Sveta Lucija 179 €/m² +106% · 3 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 179 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 393.600 € i površinom oko 1.645,7 m².

Plešići 87 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Plešići ima prosječno 87 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 620.000 € i površinom oko 8.281,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Kostrena medijana cijene je 310.000 € (prosjek 379.912 €), a medijana po m² 200 €/m² (prosjek 225 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kostrena trenutni	310.000 €	200 €	225 €	26
Split	308.240 €	136 € -32%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € -32%	299 €	51
Zadar	144.000 €	131 € -35%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -38%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € -55%	174 €	46

Za zemljište u Kostrena trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 379.912 €, prosječna površina 3.141,6 m², a prosječna cijena po m² oko 225 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 1.050.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kostrena je 16% oglasa za zemljište (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 23.250 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

23.250 €

U Kostrena najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 7 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Ovaj oglas košta 964.000 €, što je iznad prosjeka (154%) i iznad medijane (211%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 379.912 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 29.000 do 1.050.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 71 €/m², što je ispod prosjeka (68%) i ispod medijane (65%). Prosjek za zemljište u Kostrena je oko 225 €/m², medijana 200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 978 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kostrena iznosi 379.912 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 1.050.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kostrena iznosi oko 225 €/m², medijana je 200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 978 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za zemljišta u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.141,6 m² (medijana 1.230,0 m²), s rasponom od 412,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 379.912 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 3.141,6 m² (medijana 1.230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.