Cetvorosoban stan, Kraljevica 120m² - 600.500 €

6

KVARNER, KRALJEVICA - Jugo Residence: ekskluzivan stan C1, prvi red do mora, no

KVARNER, KRALJEVICA - Jugo Residence: ekskluzivan stan C1, prvi red do mora, no — fotografija 2

KVARNER, KRALJEVICA - Jugo Residence: ekskluzivan stan C1, prvi red do mora, no — fotografija 3

KVARNER, KRALJEVICA - Jugo Residence: ekskluzivan stan C1, prvi red do mora, no — fotografija 4

KVARNER, KRALJEVICA - Jugo Residence: ekskluzivan stan C1, prvi red do mora, no — fotografija 5

KVARNER, KRALJEVICA - Jugo Residence: ekskluzivan stan C1, prvi red do mora, no — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

120 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 600.500€

Površina: 120 m2 (5 004 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 45m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 110866

Opis

KVARNER, KRALJEVICA - Jugo Residence: ekskluzivan stan C1, prvi red do mora, novogradnja, prilika

JUGO RESIDENCE:

STAN C1 ( PRIZEMLJE )

Stanovi smješteni u prizemlju raspolažu vlastitim ograđenim vrtom, idealnim prostorom za opuštanje, druženje ili uživanje na otvorenom.

Prizemni stan donosi promišljen raspored koji objedinjuje praktičnost i svakodnevnu udobnost.

- SPAVAĆE SOBE:
dvije spavaće sobe, jedna velika glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom.

- DNEVNI PROSTOR:
otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom povezan je u jednu cjelinu, iz koje se kroz veliku staklenu stijenu otvara pogled na more.

- VANJSKI PROSTOR:
stan ima privatnu vanjsku terasu i zelenu terasu, idealnu za opuštanje ili druženja na otvorenom.

Ova nekretnina udaljena je samo 45 METARA zračne linije od mora.

Nekretnina pruža spektakularan pogled na more.

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija gradi se moderan stambeni projekt koji spaja vrhunsku kvalitetu gradnje, funkcionalnost i jedinstvenu blizinu mora. Smješten svega 45 metara od mora, projekt pruža idealnu priliku za ugodan obiteljski život, odmor tijekom cijele godine ili sigurnu investiciju u nekretninu na atraktivnoj mikrolokaciji.

U ponudi su jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi površine od 70 m² do 120 m², pažljivo projektirani kako bi zadovoljili potrebe suvremenog načina života. Svaki stan odlikuju kvalitetni materijali, promišljeni tlocrti i visoki standardi izvedbe.

Zgrada će biti

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kraljevica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600.500 € Prosjek: 497.358 € · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 530.000 € · +13% (iznad medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 610.000 €

Cijena / m²: 5.004 €/m² Prosjek: 5.054 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 5.248 €/m² · -5% (ispod medijane)

1.229 €/m² Prosjek · Medijana 7.283 €/m²

Prosječna cijena

497.358 €

Medijana: 530.000 €

Prosječna površina

98,9 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.054 €/m²

Medijana: 5.248 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 610.000 €

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Kraljevica medijana cijene je 530.000 € (prosjek 497.358 €), a medijana po m² 5.248 €/m² (prosjek 5.054 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +22%	7.090 €	67
Kraljevica trenutni	530.000 €	5.248 €	5.054 €	90
Zadar	444.943 €	4.444 € -15%	4.604 €	76
Rijeka	248.500 €	3.660 € -30%	3.738 €	816
Zagreb	275.478 €	3.506 € -33%	3.773 €	223
Osijek	243.000 €	3.095 € -41%	3.099 €	41

Za četverosoban stan u Kraljevica trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 497.358 €, prosječna površina 98,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.054 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 610.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 90 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 90 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Kraljevica je 14% oglasa za četverosoban stan (13 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.519 €).

Sniženih oglasa

14%

13/90

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.519 €

U Kraljevica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (68%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (61%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 21 ogl. · 23%

100 – 150 m² 55 ogl. · 61%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kraljevica najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 5.129 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.344 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.221 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 5.129 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.140 €/m²).

Jednosoban stan 4.344 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.221 €/m² · 13 ogl. · 15%

Trosoban stan 5.129 €/m² · 48 ogl. · 55%

Četverosoban stan 5.140 €/m² · 25 ogl. · 28%

Među oglasima za četverosoban stan u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (1%).

Terasa 40 od 90 ogl. · 44%

Parkirno mjesto 39 od 90 ogl. · 43%

Garaža 1 od 90 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica

Ovaj oglas košta 600.500 €, što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 497.358 €, a medijana 530.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 610.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.004 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (5%). Prosjek za četverosoban stan u Kraljevica je oko 5.054 €/m², medijana 5.248 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.229 – 7.283 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kraljevica iznosi 497.358 €, a medijana 530.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 610.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kraljevica iznosi oko 5.054 €/m², medijana je 5.248 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 7.283 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,9 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 27,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 497.358 € (medijana 530.000 €), prosječna površina 98,9 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.