Trosoban stan, Kraljevica 120m² - 590.000 €

Novo 6

KRALJEVICA, 1.red do mora,novogradnja s pogledom

KRALJEVICA, 1.red do mora,novogradnja s pogledom — fotografija 2

KRALJEVICA, 1.red do mora,novogradnja s pogledom — fotografija 3

KRALJEVICA, 1.red do mora,novogradnja s pogledom — fotografija 4

KRALJEVICA, 1.red do mora,novogradnja s pogledom — fotografija 5

KRALJEVICA, 1.red do mora,novogradnja s pogledom — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

120 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 590.000€

Površina: 120 m2 (4 916 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 116354

Opis

Kraljevica 1.red do mora.

Prodaje prizemni stan u modrnoj novogradnji na par metara od mora.
Nekretnina je modernog dizajna građena s izuzetno kvalitetnim materijalima.
Ova stambena jedinica nalazi se na prizemlju s ograđenom okućnicom 100ak m2.
Stan je po rasporedu 3s+db s dvije kupaone i 3 wca.
Funkcinalan raspored gdje je noćni dio odvojen od dnevnog dijela odlično je promišljen sadržaj unutar sameoga stana.
Dnevni boravak i kuhinja zajednički su prostor po sistemu (opn space) s direktnim izlazom na okućnicu.
sama pozicija zgrade i stana omogućava panoramski pogled već s prizemlja.
Jedno parkirno mjesto je osigurano isto kao i spremište
Za dodatne informacije ili ogled nekretnine kontaktirajte agenta.

ID KOD AGENCIJE: 3008-9

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kraljevica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 590.000 € Prosjek: 484.592 € · +22% (iznad prosjeka)
Medijana: 530.000 € · +11% (iznad medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 610.000 €

Cijena / m²: 4.917 €/m² Prosjek: 4.980 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 5.248 €/m² · -6% (ispod medijane)

1.229 €/m² Prosjek · Medijana 7.283 €/m²

Prosječna cijena

484.592 €

Medijana: 530.000 €

Prosječna površina

97,4 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.980 €/m²

Medijana: 5.248 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 610.000 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Kraljevica medijana cijene je 530.000 € (prosjek 484.592 €), a medijana po m² 5.248 €/m² (prosjek 4.980 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	469.000 €	6.348 € +21%	6.953 €	68
Kraljevica trenutni	530.000 €	5.248 €	4.980 €	95
Zadar	420.000 €	4.110 € -22%	4.409 €	69
Rijeka	248.500 €	3.556 € -32%	3.675 €	815
Zagreb	264.822 €	3.225 € -39%	3.153 €	92
Osijek	236.580 €	3.074 € -41%	3.123 €	38

Za trosoban stan u Kraljevica trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 484.592 €, prosječna površina 97,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.980 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 610.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 95 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 95 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Kraljevica je 15% oglasa za trosoban stan (14 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 24.411 €).

Sniženih oglasa

15%

14/95

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

24.411 €

U Kraljevica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (64%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (58%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 12 ogl. · 13%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 55 ogl. · 58%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kraljevica najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 5.012 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.344 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.119 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 5.012 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.140 €/m²).

Jednosoban stan 4.344 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.119 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 5.012 €/m² · 52 ogl. · 56%

Četverosoban stan 5.140 €/m² · 25 ogl. · 27%

Među oglasima za trosoban stan u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (1%).

Terasa 44 od 95 ogl. · 46%

Parkirno mjesto 40 od 95 ogl. · 42%

Garaža 1 od 95 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica

Ovaj oglas košta 590.000 €, što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 484.592 €, a medijana 530.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 610.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.917 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (6%). Prosjek za trosoban stan u Kraljevica je oko 4.980 €/m², medijana 5.248 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.229 – 7.283 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kraljevica iznosi 484.592 €, a medijana 530.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 610.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kraljevica iznosi oko 4.980 €/m², medijana je 5.248 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 7.283 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,4 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 27,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 95 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 484.592 € (medijana 530.000 €), prosječna površina 97,4 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.