Otok Krk stan u novogradnji sa krovnom terasom i bazenom
Krk
880.000€
7 272 €/m2
Tip
Stan
Površina
121 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 880.000€
- Površina
- 121 m2 (7 272 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 650m
- Ažuriran
- 16.10.2026
- ID
- 111931
Opis
Luksuzan dvoetažni stan s panoramskim pogledom na more i privatnom krovnom terasom s bazenom – Otok Krk
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija na otoku Krku, svega nekoliko minuta hoda od prekrasnih plaža, smješten je ovaj ekskluzivni dvoetažni stan u modernoj novogradnji. Nekretnina pruža otvoren, neometan pogled na more, vrhunsku kvalitetu gradnje i savršenu kombinaciju luksuza, privatnosti i funkcionalnosti.
Stan se nalazi na prvom i drugom katu zgrade te je idealan za one koji traže moderan mediteranski način života ili sigurnu investiciju za turistički najam.
Raspored prostorija
Na prvom katu nalazi se:
ulazni hodnik i stubište.
Na drugom katu smješteni su:
hodnik,
prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu,
tri komforne spavaće sobe,
tri moderno uređene kupaonice,
garderoba,
praonica,
ostava.
Ukupna unutarnja površina stana iznosi 121,66 m².
Stanu pripadaju i:
natkriveni balkon površine 13,61 m²,
nenatkriveni balkon površine 24,36 m²,
impresivna krovna terasa površine 89,08 m² s bazenom i otvorenim panoramskim pogledom na more,
zelena krovna površina od 40,59 m² koja pruža dodatni osjećaj privatnosti i ekskluzivnosti,
spremište u podrumu površine 3,40 m²,
dva vanjska parkirna mjesta (PM5 – 12,50 m² i PM6 – 12,48 m²).
Prednosti nekretnine
Novogradnja vrhunske kvalitete.
Otvoren panoramski pogled na more.
Privatni bazen na prostranoj krovnoj terasi.
Tri spavaće sobe i tri kupaonice.
Izu
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 580.000 € · +52% (iznad medijane)
Medijana: 5.671 €/m² · +28% (iznad medijane)
Prosječna cijena
599.346 €
Medijana: 580.000 €
Prosječna površina
109,1 m²
Medijana: 99,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.790 €/m²
Medijana: 5.671 €/m²
Raspon cijena
196.000 – 985.000 €
Kratki vodič po kvartu
Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Krk medijana cijene je 580.000 € (prosjek 599.346 €), a medijana po m² 5.671 €/m² (prosjek 5.790 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).
Za četverosoban stan u Krk trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 599.346 €, prosječna površina 109,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.790 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 985.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 76 sličnih oglasa u Krk (ukupno 76 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Krk je 24% oglasa za četverosoban stan (18 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 153.000 €).
Sniženih oglasa
24%
18/76
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
153.000 €
U Krk najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (20%).
U Krk najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 6.068 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.752 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.480 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 6.068 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 880.000 €, što je iznad prosjeka (47%) i iznad medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 599.346 €, a medijana 580.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 985.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.273 €/m², što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (28%). Prosjek za četverosoban stan u Krku je oko 5.790 €/m², medijana 5.671 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Krku iznosi 599.346 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 985.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Krku iznosi oko 5.790 €/m², medijana je 5.671 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².
Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 109,1 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 599.346 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 109,1 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
890.000 € 7.542 €/m²
OTOK KRK, GRAD KRK – Dvoetažni apartman s okućnicom i bazenom u blizini mor
Krk
- 4 soba
- 118 m²
890.000 € 6.642 €/m²
GRAD KRK – LUKSUZNI DVOETAŽNI APARTMAN S BAZENOM, WELLNESSOM I POGLEDOM NA M
Krk
- 4 soba
- 134 m²
890.000 € 7.542 €/m²
Krk, moderan apartman s bazenom i wellnessom, pogledom na more!
Krk
- 4 soba
- 118 m²