Otok Krk, 3s+db, 194.2m2, garaža - SAMO KOD NAS !
Krk
920.000€
4 742 €/m2
Tip
Stan
Površina
194 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 920.000€
- Površina
- 194 m2 (4 742 €/m2)
- Površina zemljišta
- 327
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 300m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 107263
Opis
KRK GRAD - prodaje se nekretnina - etaža kuće u srcu grada Krka prva A zona s okućnicom. Idealna je za obitelj, turističku investiciju ili za one koji žele uživati
u blizini centra i mora.
Nekretnina – etaža kuće je izgrađena 2018. i prostire se na prizemlju i katu. U prizemlju se nalazi garaža, spremište i natkriveni prostor. Etaža kuće se sastoji od dva prostrana i elegantno uređena stana, zasebnih ulaza uz mogućnost povezivanja u jedan komforni, obiteljski stan.
Svaki stan se sastoji od moderno opremljene kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe, izbe, kupaonice i loggie. Jedan od stanova povezan je s unutarnjim hrastovim stepenicama i kovanom ogradom s prostranim tavanom, koji ujedno čini prostranu etažu pogodnu za stanovanje budući da je uređen brodskim podom, Velux krovnim prozorom, te laminatom prve klase. Savršeno za iznajmljivanje ili ugodan boravak gostiju.
Nekretnina je kompletno rekonstruirana koristeći vrhunske materijale poput 120 godina starog podravskog hrasta na gazištima stepeništa od kovanog željeza koje vodi na etažu, vrhunske talijanske podne i kupaonske keramike prve klase, unutarnjih vrata i vratnih okvira izrađenih od visokokvalitetnog punog drva, bračkog kamena na klupčicama i ogradama dvaju zasebnih ulaza u apartman, te ograda od pocinčanog kovanog željeza ulaza u dvorište ali i ograda terase i balkona, te dvorišne tende za parking natkrivene gumiranim platnom za zaštitu od tuče, te
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 570.000 € · +61% (iznad medijane)
Medijana: 5.641 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
596.094 €
Medijana: 570.000 €
Prosječna površina
110,6 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.715 €/m²
Medijana: 5.641 €/m²
Raspon cijena
196.000 – 985.000 €
Kratki vodič po kvartu
Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Krk medijana cijene je 570.000 € (prosjek 596.094 €), a medijana po m² 5.641 €/m² (prosjek 5.715 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.119 €/m²) i Rijeka (3.740 €/m²).
Za četverosoban stan u Krk trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na temelju 77 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 596.094 €, prosječna površina 110,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.715 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 985.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 77 sličnih oglasa u Krk (ukupno 77 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Krk je 23% oglasa za četverosoban stan (18 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 153.000 €).
Sniženih oglasa
23%
18/77
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
153.000 €
U Krk najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (21%).
U Krk najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 6.046 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.758 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.384 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 6.046 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 920.000 €, što je iznad prosjeka (54%) i iznad medijane (61%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 596.094 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 985.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.742 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (16%). Prosjek za četverosoban stan u Krku je oko 5.715 €/m², medijana 5.641 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Krku iznosi 596.094 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 985.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Krku iznosi oko 5.715 €/m², medijana je 5.641 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².
Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 110,6 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 596.094 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 110,6 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
890.000 € 7.542 €/m²
OTOK KRK, GRAD KRK – Dvoetažni apartman s okućnicom i bazenom u blizini mor
Krk
- 4 soba
- 118 m²
890.000 € 7.542 €/m²
Krk, moderan apartman s bazenom i wellnessom, pogledom na more!
Krk
- 4 soba
- 118 m²
950.000 € 6.169 €/m²
Otok Krk, Krk, novogradnja, 154.21m2, 3s+db, balkon, krovna terasa
Krk
- 4 soba
- 154 m²
890.000 € 6.642 €/m²
GRAD KRK – LUKSUZNI DVOETAŽNI APARTMAN S BAZENOM, WELLNESSOM I POGLEDOM NA M
Krk
- 4 soba
- 134 m²
950.000 € 7.037 €/m²
Krk, novogradnja, etaža 3s+db, 2 balkona, terasa i zelena površina
Krk
- 4 soba
- 135 m²