Cetvorosoban stan, Krk 134m² - 890.000 €

Novo 6

GRAD KRK – LUKSUZNI DVOETAŽNI APARTMAN S BAZENOM, WELLNESSOM I POGLEDOM NA M

Tip

Stan

Površina

134 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 890.000€

Površina: 134 m2 (6 641 €/m2)

Površina zemljišta: 157

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 114587

Opis

GRAD KRK – LUKSUZNI DVOETAŽNI APARTMAN S BAZENOM, WELLNESSOM I POGLEDOM NA MORE
Na prodaju je luksuzni dvoetažni apartman površine približno 134 m², smješten u modernoj urbanoj vili u gradu Krku. Nekretnina je izgrađena 2021. godine, potpuno je namještena i opremljena te predstavlja odličan izbor za privatno korištenje ili turistički najam.

Apartman se prostire kroz prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalazi spavaća soba s kupaonicom, dodatna kupaonica, spremište te privatni wellness sa saunom i jacuzzijem. Iz ove etaže izlazi se na uređenu okućnicu površine oko 157 m² s natkrivenom terasom, sunčalištem i privatnim grijanim bazenom.

Na katu se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica te balkon s pogledom na more.

Apartman je klimatiziran i opremljen podnim grijanjem, a pripadaju mu dva parkirna mjesta. Kvalitetan namještaj i oprema uključeni su u prodajnu cijenu.

Atraktivna lokacija u gradu Krku, privatni bazen, wellness i pogled na more čine ovu nekretninu zanimljivom kako za luksuzno stanovanje i odmor tako i kao investiciju u turistički najam.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte nas.

ID KOD AGENCIJE: 3006-47

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 890.000 € Prosjek: 601.261 € · +48% (iznad prosjeka)
Medijana: 594.000 € · +50% (iznad medijane)

98.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 6.642 €/m² Prosjek: 5.476 €/m² · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.363 €/m² · +24% (iznad medijane)

2.658 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

601.261 €

Medijana: 594.000 €

Prosječna površina

114,6 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.476 €/m²

Medijana: 5.363 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Krk medijana cijene je 594.000 € (prosjek 601.261 €), a medijana po m² 5.363 €/m² (prosjek 5.476 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Zagreb (3.255 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +19%	7.031 €	71
Krk trenutni	594.000 €	5.363 €	5.476 €	74
Zadar	448.658 €	4.286 € -20%	4.428 €	72
Zagreb	276.479 €	3.255 € -39%	3.145 €	86
Rijeka	275.000 €	2.983 € -44%	3.134 €	782
Osijek	239.680 €	2.929 € -45%	2.883 €	24

Za četverosoban stan u Krk trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 601.261 €, prosječna površina 114,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.476 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Krk (ukupno 74 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 30% oglasa za četverosoban stan (22 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 135.636 €).

Sniženih oglasa

30%

22/74

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

135.636 €

U Krk najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (61%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 45 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 24 ogl. · 32%

100 – 150 m² 21 ogl. · 28%

iznad 150 m² 17 ogl. · 23%

U Krk najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 5.699 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.699 €/m²).

Dvosoban stan 5.271 €/m² · 11 ogl. · 15%

Trosoban stan 5.271 €/m² · 29 ogl. · 40%

Četverosoban stan 5.699 €/m² · 33 ogl. · 45%

Među oglasima za četverosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (5%).

Terasa 50 od 74 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 39 od 74 ogl. · 53%

Garaža 4 od 74 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 890.000 €, što je iznad prosjeka (48%) i iznad medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 601.261 €, a medijana 594.000 €. Tržišni raspon kreće se od 98.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.642 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (24%). Prosjek za četverosoban stan u Krk je oko 5.476 €/m², medijana 5.363 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.658 – 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Krk iznosi 601.261 €, a medijana 594.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 985.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Krk iznosi oko 5.476 €/m², medijana je 5.363 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.658 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 114,6 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 32,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 601.261 € (medijana 594.000 €), prosječna površina 114,6 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.