KRK - PENTHOUSE S KROVNOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE
Krk
880.000€
5 641 €/m2
Tip
Stan
Površina
156 m2
Struktura
4
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 880.000€
- Površina
- 156 m2 (5 641 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.10.2026
- ID
- 116298
Opis
Na atraktivnoj lokaciji na otoku Krku, u sklopu moderne novogradnje, prodaje se luksuzan penthouse površine 156,11 m², smješten na 2. katu, odnosno posljednjoj etaži zgrade.
Stan je južno orijentiran i pruža prekrasan pogled na more, a karakteriziraju ga prostran raspored, velike vanjske površine i suvremeni standard stanovanja.
Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, garderobe, tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastite kupaonice, dodatne zajedničke kupaonice, zasebnog WC-a te spremišta.
Posebnu vrijednost nekretnini daju balkon površine 45,40 m² i prostrana krovna terasa od 43,53 m², idealna za opuštanje, sunčanje i druženje uz pogled na more.
Stanu pripada i dodatno spremište površine 7,69 m² te dva parkirna mjesta.
Završetak gradnje predviđen je krajem 2026. godine. Moderna arhitektura, vrhunska lokacija, prostrane terase i pogled na more čine ovaj penthouse izvrsnim izborom za luksuzno stanovanje ili odmor na otoku Krku.
Za više informacija, kontaktirajte nas s povjerenjem!
Andrea Brigović
Licencirana agentica
GSM + 385 99 2524... Prikaži broj
andrea@atlas-realestate.com
Valeria Jurković
Asistentica u posredovanju
GSM: + 385 99 432 ... Prikaži broj
valeria@atlas-realestate.com
ID KOD AGENCIJE: 429
Andrea Brigović
Licencirana agentica
Mob: + 385 99 252 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550... Prikaži broj
E-mail: andrea@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com
Valeria Jurković
Asistentica u posre
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 598.000 € · +47% (iznad medijane)
Medijana: 5.722 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
611.977 €
Medijana: 598.000 €
Prosječna površina
110,3 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.862 €/m²
Medijana: 5.722 €/m²
Raspon cijena
215.000 – 985.000 €
Kratki vodič po kvartu
Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Krk medijana cijene je 598.000 € (prosjek 611.977 €), a medijana po m² 5.722 €/m² (prosjek 5.862 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.536 €/m²).
Za četverosoban stan u Krk trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 611.977 €, prosječna površina 110,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.862 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 985.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Krk (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Krk je 25% oglasa za četverosoban stan (18 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 149.111 €).
Sniženih oglasa
25%
18/73
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
149.111 €
U Krk najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (21%).
U Krk najviše je četverosoban stan (48% ponude, prosječno 6.077 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.055 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.542 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 6.077 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 880.000 €, što je iznad prosjeka (44%) i iznad medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 611.977 €, a medijana 598.000 €. Tržišni raspon kreće se od 215.000 do 985.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.641 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Krku je oko 5.862 €/m², medijana 5.722 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Krku iznosi 611.977 €, a medijana 598.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 985.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Krku iznosi oko 5.862 €/m², medijana je 5.722 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².
Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 110,3 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 611.977 € (medijana 598.000 €), prosječna površina 110,3 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
890.000 € 7.542 €/m²
OTOK KRK, GRAD KRK – Dvoetažni apartman s okućnicom i bazenom u blizini mor
Krk
- 4 soba
- 118 m²
890.000 € 7.542 €/m²
Krk, moderan apartman s bazenom i wellnessom, pogledom na more!
Krk
- 4 soba
- 118 m²
890.000 € 6.642 €/m²
GRAD KRK – LUKSUZNI DVOETAŽNI APARTMAN S BAZENOM, WELLNESSOM I POGLEDOM NA M
Krk
- 4 soba
- 134 m²
