Grad Krk, apartman u prizemlju urbane vile – novogradnja!
Krk
750.000€
6 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
125 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 125 m2 (6 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 130
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Podno grijanje s dizalicom topline
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 600m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.11.2026
- ID
- 119385
Opis
Grad Krk – apartman u novogradnji s okućnicom i bazenom!
Na atraktivnoj lokaciji u gradu Krku, 600 m od mora, prodaje se apartman površine 125 m² u urbanoj vili u izgradnji. Okruženje modernih vila i blizina svih sadržaja čine ovu nekretninu pogodnom za cjelogodišnje stanovanje i odmor na otoku Krku.
Nekretnina obuhvaća stambeni prostor u prizemlju i pripadajuće prostorije u suterenu. Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, ostave, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrane kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Dnevni dio povezan je s terasom i okućnicom, na kojoj je planiran bazen sa sunčalištem, stvarajući ugodan prostor za opuštanje i boravak na otvorenom.
U suterenu se nalaze konoba, dodatna kupaonica i spremište, koji pružaju dodatnu funkcionalnost i prostor za druženje.
Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Moderan dizajn i funkcionalan raspored upotpunjuju kvalitetni materijali, aluminijska stolarija, grijanje putem dizalice topline i klimatizacija svih prostorija.
PDV je uračunat u cijenu, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Očekivano useljenje: ljeto 2027.
ID KOD AGENCIJE: 4739
Premium nekretnine Malinska
Mob: + 38591547... Prikaži broj
Tel: + 3855185... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 598.000 € · +25% (iznad medijane)
Medijana: 5.588 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
606.916 €
Medijana: 598.000 €
Prosječna površina
113,1 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.672 €/m²
Medijana: 5.588 €/m²
Raspon cijena
196.000 – 985.000 €
Kratki vodič po kvartu
Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Krk medijana cijene je 598.000 € (prosjek 606.916 €), a medijana po m² 5.588 €/m² (prosjek 5.672 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).
Za trosoban stan u Krk trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na temelju 81 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 606.916 €, prosječna površina 113,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.672 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 985.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 81 sličnih oglasa u Krk (ukupno 81 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Krk je 25% oglasa za trosoban stan (20 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 144.700 €).
Sniženih oglasa
25%
20/81
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
144.700 €
U Krk najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (23%).
U Krk najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 5.968 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.719 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.346 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.968 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 606.916 €, a medijana 598.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 985.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.000 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (7%). Prosjek za trosoban stan u Krku je oko 5.672 €/m², medijana 5.588 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Krku iznosi 606.916 €, a medijana 598.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 985.000 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Krku iznosi oko 5.672 €/m², medijana je 5.588 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².
Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za trosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 113,1 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 81 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 606.916 € (medijana 598.000 €), prosječna površina 113,1 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Premium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Premium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 5474... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 858... Prikaži broj
- Dubašljanska 76
- Krk, Hrvatska
Slične nekretnine
780.000 € 2.889 €/m²
GRAD KRK, CENTAR - Dvoetažni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom
Krk
- 4 soba
- 270 m²
780.000 € 2.889 €/m²
GRAD KRK, CENTAR - Dvoetažni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom
Krk
- 4 soba
- 270 m²
780.000 € 2.889 €/m²
GRAD KRK, CENTAR - Dvoetažni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom
Krk
- 4 soba
- 270 m²
