Trosoban stan, Labin, Rabac, prodaja, 70m2, 259000e, id106528

Novo 6

Trosoban stan, Labin, Rabac, prodaja, 259000 €, 70 m2

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 259.000€

Površina: 70 m2 (3 700 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 20.07.2026

ID: 106528

Opis

Trosoban stan u Rapcu s pogledom na more – top lokacija, djelomično renoviran

Prodaje se trosoban stan u Rapcu na izuzetno atraktivnoj lokaciji, udaljen svega 3 minute hoda od centra mjesta i svih ključnih sadržaja.

Stan se nalazi na 2. katu uredne zgrade koja je u potpunosti obnovljena – postavljena je nova fasada s izolacijom te PVC stolarija, što osigurava energetsku učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine. Sama nekretnina je djelomično renovirana 2019. godine, uključujući nove instalacije struje i vode, što budućem vlasniku omogućuje bezbrižno useljenje bez dodatnih ulaganja. Važno je istaknuti da su svi troškovi obnove u potpunosti podmireni.

Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, tri spavaće sobe, predsoblja te kupaonice s WC-om. Dodatnu vrijednost pružaju dva balkona – veći balkon povezuje dvije spavaće sobe i nudi prekrasan pogled na more, dok manji balkon, okružen zelenilom, pruža mirno mjesto za opuštanje.

Uz stan dolazi i spremište u podrumu zgrade, idealno za dodatno odlaganje.

Posebna prednost ove nekretnine je veliki besplatni parking ispred zgrade, što je prava rijetkost u Rapcu i značajno doprinosi kvaliteti svakodnevnog života.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i renovaciji, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, odmor ili investiciju.

Kontaktirajte nas i dogovorite razgled već danas!

ID KOD AGENCIJE: 2015-224

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 259.000 € Prosjek: 257.509 € · +1% (u prosjeku)
Medijana: 249.500 € · +4% (u medijani)

52.000 € Prosjek · Medijana 460.000 €

Cijena / m²: 3.700 €/m² Prosjek: 3.509 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.714 €/m² · 0% (u medijani)

1.420 €/m² Prosjek · Medijana 5.813 €/m²

Prosječna cijena

257.509 €

Medijana: 249.500 €

Prosječna površina

76,6 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.509 €/m²

Medijana: 3.714 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 460.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.782 €/m² Najskuplje: 3.782 €/m²

Rabac 3.782 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Rabac ima prosječno 3.782 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.389 € i površinom oko 67,9 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Labin imaju medijanu cijene od 249.500 € (prosjek 257.509 €) i medijanu od 3.714 €/m² (prosjek 3.509 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.107 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.731 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.359 € +71%	6.943 €	80
Zadar	369.800 €	4.107 € +11%	4.101 €	41
Labin trenutni	249.500 €	3.714 €	3.509 €	82
Rijeka	316.000 €	3.668 € -1%	3.678 €	990
Osijek	236.360 €	2.924 € -21%	2.904 €	21
Zagreb	260.000 €	2.731 € -26%	2.835 €	88

Za trosoban stan, stan (Rabac, Labin) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na temelju 82 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 257.509 €, prosječna površina 76,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.509 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 82 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 82 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rabac, Labin je 18% oglasa za trosoban stan, stan (15 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.200 €).

Sniženih oglasa

18%

15/82

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

17.200 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (35%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Rabac, Labin je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 19 ogl. · 23%

50 – 70 m² 20 ogl. · 24%

70 – 100 m² 15 ogl. · 18%

100 – 150 m² 22 ogl. · 27%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Rabac, Labin najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosječno 3.954 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.226 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.954 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.518 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.309 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.800 €/m²).

Jednosoban stan 3.226 €/m² · 13 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.954 €/m² · 24 ogl. · 30%

Trosoban stan 3.518 €/m² · 23 ogl. · 28%

Četverosoban stan 3.309 €/m² · 19 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.800 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rabac, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (5%).

Terasa 33 od 82 ogl. · 40%

Parkirno mjesto 10 od 82 ogl. · 12%

Garaža 4 od 82 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 259.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 257.509 € (+1%) i u medijani od medijane od 249.500 € (+4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 52.000 do 460.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.700 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rabac, Labin oko 3.509 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +5%), a medijana 3.714 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.420 do 5.813 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rabac, Labin iznosi 257.509 €, a medijana 249.500 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rabac, Labin iznosi oko 3.509 €/m², medijana je 3.714 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.420 do 5.813 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rabac, Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,6 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 24,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rabac, Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 257.509 € (medijana 249.500 €), prosječna površina 76,6 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.