Trosoban stan, Labin, Rabac, prodaja, 70m2, 259000e, id106528

6

Trosoban stan, Labin, Rabac, prodaja, 259000 €, 70 m2

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 259.000€

Površina: 70 m2 (3 700 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 106528

Opis

Trosoban stan u Rapcu s pogledom na more – top lokacija, djelomično renoviran

Prodaje se trosoban stan u Rapcu na izuzetno atraktivnoj lokaciji, udaljen svega 3 minute hoda od centra mjesta i svih ključnih sadržaja.

Stan se nalazi na 2. katu uredne zgrade koja je u potpunosti obnovljena – postavljena je nova fasada s izolacijom te PVC stolarija, što osigurava energetsku učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine. Sama nekretnina je djelomično renovirana 2019. godine, uključujući nove instalacije struje i vode, što budućem vlasniku omogućuje bezbrižno useljenje bez dodatnih ulaganja. Važno je istaknuti da su svi troškovi obnove u potpunosti podmireni.

Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, tri spavaće sobe, predsoblja te kupaonice s WC-om. Dodatnu vrijednost pružaju dva balkona – veći balkon povezuje dvije spavaće sobe i nudi prekrasan pogled na more, dok manji balkon, okružen zelenilom, pruža mirno mjesto za opuštanje.

Uz stan dolazi i spremište u podrumu zgrade, idealno za dodatno odlaganje.

Posebna prednost ove nekretnine je veliki besplatni parking ispred zgrade, što je prava rijetkost u Rapcu i značajno doprinosi kvaliteti svakodnevnog života.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i renovaciji, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, odmor ili investiciju.

Kontaktirajte nas i dogovorite razgled već danas!

ID KOD AGENCIJE: 2015-224

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 259.000 € Prosjek: 255.626 € · +1% (u prosjeku)
Medijana: 247.000 € · +5% (iznad medijane)

52.000 € Prosjek · Medijana 460.000 €

Cijena / m²: 3.700 €/m² Prosjek: 3.549 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 3.568 €/m² · +4% (u medijani)

1.488 €/m² Prosjek · Medijana 5.813 €/m²

Prosječna cijena

255.626 €

Medijana: 247.000 €

Prosječna površina

75,1 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.549 €/m²

Medijana: 3.568 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 460.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.770 €/m² Najskuplje: 3.770 €/m²

Rabac 3.770 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Rabac ima prosječno 3.770 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 247.250 € i površinom oko 69,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Labin imaju medijanu cijene od 247.000 € (prosjek 255.626 €) i medijanu od 3.568 €/m² (prosjek 3.549 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.218 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +79%	7.264 €	70
Zadar	444.943 €	4.347 € +22%	4.451 €	73
Labin trenutni	247.000 €	3.568 €	3.549 €	74
Rijeka	229.500 €	3.442 € -4%	3.499 €	783
Zagreb	274.336 €	3.218 € -10%	3.094 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -18%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Rabac, Labin) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 255.626 €, prosječna površina 75,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.549 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 74 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rabac, Labin je 26% oglasa za trosoban stan, stan (19 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.421 €).

Sniženih oglasa

26%

19/74

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

19.421 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (27%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Rabac, Labin je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 18%

50 – 70 m² 21 ogl. · 28%

70 – 100 m² 15 ogl. · 20%

100 – 150 m² 19 ogl. · 26%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Rabac, Labin najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosječno 3.797 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.419 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.797 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.715 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.276 €/m²).

Jednosoban stan 3.419 €/m² · 13 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.797 €/m² · 22 ogl. · 31%

Trosoban stan 3.715 €/m² · 20 ogl. · 28%

Četverosoban stan 3.276 €/m² · 17 ogl. · 24%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rabac, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (7%).

Terasa 17 od 74 ogl. · 23%

Parkirno mjesto 10 od 74 ogl. · 14%

Garaža 5 od 74 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 259.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 255.626 € (+1%) i iznad medijane od medijane od 247.000 € (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 52.000 do 460.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.700 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rabac, Labin oko 3.549 €/m² (u prosjeku prosjeka, +4%), a medijana 3.568 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rabac, Labin iznosi 255.626 €, a medijana 247.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rabac, Labin iznosi oko 3.549 €/m², medijana je 3.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rabac, Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,1 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rabac, Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.626 € (medijana 247.000 €), prosječna površina 75,1 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.