Dvosoban stan, Labin, Rabac, prodaja, 75m2, 249000e, id108344

Novo 6

Dvosoban stan, Labin, Rabac, prodaja, 249000 €, 75 m2

Tip

Stan

Površina

75 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 249.000€

Površina: 75 m2 (3 320 €/m2)

Ažuriran: 31.07.2026

ID: 108344

Opis

Na prodaju je uređen stan u Rapcu, smješten na prvom katu uredne višestambene zgrade sa pogledom na more. Ukupna površina stana iznosi 75 m2, a funkcionalan raspored pruža udoban i ugodan prostor za život ili odmor.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije komforne spavaće sobe, prostrane kupaonice, praktične ostave te velikog open space dnevnog dijela koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu s koje se pruža lijep pogled na more.

Nekretnina je potpuno opremljena i namještena te se prodaje u postojećem stanju. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine osigurani su klima uređaj i norveški radijatori za grijanje.

Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u Rapcu, u blizini mora i svih važnih sadržaja, što ga čini izvrsnim izborom za obiteljski život, odmor ili turistički najam.

ID KOD AGENCIJE: 2015-246

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 249.000 € Prosjek: 261.088 € · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 249.000 € · 0% (u medijani)

52.000 € Prosjek · Medijana 460.000 €

Cijena / m²: 3.320 €/m² Prosjek: 3.556 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.675 €/m² · -10% (ispod medijane)

1.488 €/m² Prosjek · Medijana 5.813 €/m²

Prosječna cijena

261.088 €

Medijana: 249.000 €

Prosječna površina

75,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.556 €/m²

Medijana: 3.675 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 460.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.780 €/m² Najskuplje: 3.780 €/m²

Rabac 3.780 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Rabac ima prosječno 3.780 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.754 € i površinom oko 68,2 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Labin imaju medijanu cijene od 249.000 € (prosjek 261.088 €) i medijanu od 3.675 €/m² (prosjek 3.556 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.102 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.346 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.296 € +71%	6.898 €	77
Zadar	448.658 €	4.102 € +12%	4.324 €	70
Labin trenutni	249.000 €	3.675 €	3.556 €	88
Rijeka	250.000 €	3.346 € -9%	3.464 €	927
Zagreb	285.724 €	3.223 € -12%	3.265 €	87
Osijek	243.000 €	2.924 € -20%	2.939 €	23

Za dvosoban stan, stan (Rabac, Labin) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na temelju 88 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 261.088 €, prosječna površina 75,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.556 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 88 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 88 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Rabac, Labin je 19% oglasa za dvosoban stan, stan (17 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 18.882 €).

Sniženih oglasa

19%

17/88

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

18.882 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (33%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Rabac, Labin je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 17 ogl. · 19%

50 – 70 m² 25 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 20%

100 – 150 m² 23 ogl. · 26%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Rabac, Labin najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosječno 3.899 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.275 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.899 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.540 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.369 €/m²).

Jednosoban stan 3.275 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.899 €/m² · 29 ogl. · 34%

Trosoban stan 3.540 €/m² · 25 ogl. · 29%

Četverosoban stan 3.369 €/m² · 20 ogl. · 23%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Rabac, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (5%).

Terasa 31 od 88 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 11 od 88 ogl. · 13%

Garaža 4 od 88 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 249.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 261.088 € (5%) i u medijani od medijane od 249.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 52.000 do 460.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.320 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Rabac, Labin oko 3.556 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 3.675 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Rabac, Labin iznosi 261.088 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 88 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Rabac, Labin iznosi oko 3.556 €/m², medijana je 3.675 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Rabac, Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,9 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 88 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Rabac, Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.088 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 75,9 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.