Rabac, dvosoban stan s prekrasnim pogledom na more!
Rabac, Labin
240.000€
4 444 €/m2
Tip
Stan
Površina
54 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 240.000€
- Površina
- 54 m2 (4 444 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 30.08.2026
- ID
- 112403
Opis
Istra, Rabac, dvosoban stan s prekrasnim pogledom na more, velikom terasom i parkirnim mjestom.
Na prodaju je funkcionalan stan površine 54 m2, smješten na drugom katu manje stambene zgrade sa svega šest stanova, na samom kraju mirne ulice u Rapcu. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda od mora i uređenih plaža, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije komforne spavaće sobe, prostrane kupaonice te otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu s koje se pruža prekrasan, otvoren pogled na more, jedan od najvećih aduta ove nekretnine i mjesto na kojem ćete rado provoditi slobodno vrijeme.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, u postojećem stanju, te je odmah useljiva. Istovremeno pruža mogućnost da je budući vlasnik s vremenom uredi prema vlastitom ukusu i potrebama.
Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto, što je iznimna pogodnost tijekom cijele godine, a posebno u ljetnim mjesecima.
Mirna mikrolokacija, zgrada s malim brojem stanova i položaj na kraju ulice osiguravaju privatnost i ugodnu atmosferu, dok su more, šetnice, restorani, trgovine i svi ostali sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život ili bezbrižan odmor udaljeni svega nekoliko minuta.
Ako tražite nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Rapcu, či
Tržišna analiza — Rabac, Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 247.000 € · -3% (u medijani)
Medijana: 3.568 €/m² · +25% (iznad medijane)
Prosječna cijena
256.478 €
Medijana: 247.000 €
Prosječna površina
75,4 m²
Medijana: 65,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.540 €/m²
Medijana: 3.568 €/m²
Raspon cijena
52.000 – 460.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.740 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 250.600 € i površinom oko 70,9 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Labin imaju medijanu cijene od 247.000 € (prosjek 256.478 €) i medijanu od 3.568 €/m² (prosjek 3.540 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Zagreb (2.731 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Rabac, Labin) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 256.478 €, prosječna površina 75,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.540 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 74 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Rabac, Labin je 27% oglasa za dvosoban stan, stan (20 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.200 €).
Sniženih oglasa
27%
20/74
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.200 €
U Rabac, Labin najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Rabac, Labin je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (1%).
U Rabac, Labin najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosječno 3.811 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.303 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.811 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.715 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.276 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Rabac, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin
Ovaj oglas košta 240.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 256.478 € (6%) i u medijani od medijane od 247.000 € (3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 52.000 do 460.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.444 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Rabac, Labin oko 3.540 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +26%), a medijana 3.568 €/m² (iznad medijane medijane, +25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Rabac, Labin iznosi 256.478 €, a medijana 247.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Rabac, Labin iznosi oko 3.540 €/m², medijana je 3.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².
Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Rabac, Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,4 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Rabac, Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.478 € (medijana 247.000 €), prosječna površina 75,4 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Rabac, stan sa panoramskim pogledom na more!
- 245.000€ 58 m2
Rabac, stan na 1. etaži, pogled more
- 235.000€ 66 m2
RABAC, stan sa pogledom na more
- 249.000€ 75 m2
Rabac, stan 200 m od mora
- 259.000€ 70 m2
Rabac, stan kroz dvije etaže na super poziciji
- 207.000€ 65 m2
ISTRA, RABAC STAN POGLED MORE
- 200.000€ 60 m2
RABAC, STAN U PRIZEMLJU SA VELIKIM SPREMIŠTEM
- 200.000€ 65 m2
Rabac, namješten stan sa pogledom na more
- 285.000€ 127 m2
RABAC, STAN S DVIJE TERASE I POGLEDOM
- 195.000€ 43 m2
Rabac, prostrani stan s pogledom na more
- 285.000€ 127 m2
RABAC, JEDNOSOBAN STAN U PRIZEMLJU SA POGLEDOM NA MORE
- 193.000€ 59 m2
Rabac, stan za adaptaciju s pogledom na more
- 289.000€ 81 m2