Cetvorosoban stan, Labin, Rabac, prodaja, 67m2, 259900e, id111731

6

Cetvorosoban stan, Labin, Rabac, prodaja, 259900 €, 67 m2

Tip

Stan

Površina

67 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 259.900€

Površina: 67 m2 (3 879 €/m2)

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 111731

Opis

Info 00385 98 592122 ... Prikaži broj Roberta
Prodaje se stan u Rapcu na TOP lokaciji!!
U blizini svih sadržaja i mora.
Zgrada je energetski obnovljena 2019.godine
Stan se sastoji od ulaznog hola,kupatilo,ostava,kuhinja s blagovaonom i izlazom na stražnju terasu,
3 sobe od kojih dvije imaju izlaz na prednju terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more.
Stan ima novu PVC stolariju sa roletama,pripada mu i spremište u podrumu zgrade.
Besplatan javni parking na 3 etaže dostupan je ispred zgrade.
Stan se nalazi na 100m udaljenosti od centra Rapca,mora,trgovine,pošte i ambulante te u blizina vrtića,škole i javnog prijevoza.
Zbog blizine svih sadržaja kako za svakodnevni život tako i turizam te mora,
ovaj je stan idealna investicija.

ID KOD AGENCIJE: TR-6975

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 259.900 € Prosjek: 260.670 € · 0% (u prosjeku)
Medijana: 249.000 € · +4% (u medijani)

52.000 € Prosjek · Medijana 460.000 €

Cijena / m²: 3.879 €/m² Prosjek: 3.550 €/m² · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.568 €/m² · +9% (iznad medijane)

1.488 €/m² Prosjek · Medijana 5.813 €/m²

Prosječna cijena

260.670 €

Medijana: 249.000 €

Prosječna površina

76,4 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.550 €/m²

Medijana: 3.568 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 460.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.744 €/m² Najskuplje: 3.744 €/m²

Rabac 3.744 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Rabac ima prosječno 3.744 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 250.858 € i površinom oko 70,8 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Labin imaju medijanu cijene od 249.000 € (prosjek 260.670 €) i medijanu od 3.568 €/m² (prosjek 3.550 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.418 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +79%	7.234 €	71
Zadar	444.943 €	4.199 € +18%	4.357 €	71
Labin trenutni	249.000 €	3.568 €	3.550 €	75
Rijeka	265.000 €	3.418 € -4%	3.592 €	749
Osijek	243.000 €	2.924 € -18%	2.894 €	25
Zagreb	280.724 €	2.693 € -25%	2.781 €	83

Za četverosoban stan, stan (Rabac, Labin) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na temelju 75 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 260.670 €, prosječna površina 76,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.550 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 75 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 75 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Rabac, Labin je 27% oglasa za četverosoban stan, stan (20 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.200 €).

Sniženih oglasa

27%

20/75

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

19.200 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (28%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Rabac, Labin je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 17%

50 – 70 m² 22 ogl. · 29%

70 – 100 m² 15 ogl. · 20%

100 – 150 m² 20 ogl. · 27%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Rabac, Labin najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosječno 3.849 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.303 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.849 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.715 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.314 €/m²).

Jednosoban stan 3.303 €/m² · 12 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.849 €/m² · 22 ogl. · 30%

Trosoban stan 3.715 €/m² · 20 ogl. · 27%

Četverosoban stan 3.314 €/m² · 19 ogl. · 26%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Rabac, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (7%).

Terasa 18 od 75 ogl. · 24%

Parkirno mjesto 11 od 75 ogl. · 15%

Garaža 5 od 75 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 259.900 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 260.670 € (0%) i u medijani od medijane od 249.000 € (+4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 52.000 do 460.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.879 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Rabac, Labin oko 3.550 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +9%), a medijana 3.568 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Rabac, Labin iznosi 260.670 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Rabac, Labin iznosi oko 3.550 €/m², medijana je 3.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Rabac, Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 75 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Rabac, Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.670 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 76,4 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.