MALI LOŠINJ, CENTAR – Vila u Malom Lošinju, 200m od mora – Savršen pogle
Mali Lošinj
2.400.000€
2 909 €/m2
Tip
Kuća
Površina
825 m2
Struktura
19
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 19
- Cijena
- 2.400.000€
- Površina
- 825 m2 (2 909 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1600
- Udaljenost od mora
- 200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 79250
Opis
MALI LOŠINJ, CENTAR – Vila u Malom Lošinju, 200m od mora – Savršen pogled i uhodani posao
Otok Lošinj, smješten u Jadranskom moru, poznat je po svojoj netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i blagoj klimi koja traje kroz cijelu godinu. Bogat mediteranskim biljem, maslinicima i borovim šumama, Lošinj je pravi raj za ljubitelje prirode, mira i zdravog života. Osim što je idealno odredište za obiteljsku rekreaciju, otok nudi i brojne sadržaje za turiste, uključujući kulturne manifestacije, tradicijske događaje, biciklističke staze i vrhunske restorane. Lošinj se ponosi i reputacijom jedne od najzdravijih destinacija na svijetu, a sve to čini ga iznimno atraktivnim za investicije u turizmu.
Mali Lošinj – Atraktivna destinacija uz more
Grad Mali Lošinj smješten je na istočnoj obali otoka i nudi savršen spoj povijesti, tradicije i suvremenog života. Zeleni grad, okružen borovim šumama, pruža miran ambijent, a istovremeno je dobro povezan s ostatkom otoka. Sam centar grada, koji je udaljen svega 500 metara od ove luksuzne vile, nudi brojne restorane, trgovine, kulturne sadržaje i predivnu obalu koja je pogodna za obiteljski odmor i uživanje u Jadranskom moru. S obzirom na svoju povoljan položaj, Mali Lošinj nudi bogat sadržaj za sve koji žele uživati u mirnom, ali dinamičnom životu uz more.
Luksuzna vila s pogledom na more i grad – Investicija u turizam
Na atraktivnoj lokaciji, svega 200 metara od mora, smjestila se ova lu
Tržišna analiza - Mali Lošinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 595.000 € · +303% (iznad medijane)
Medijana: 2.776 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
651.925 €
Medijana: 595.000 €
Prosječna površina
247,7 m²
Medijana: 205,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.416 €/m²
Medijana: 2.776 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Unije ima prosječno 2.342 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 900.000 € i površinom oko 385,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Mali Lošinj imaju medijanu cijene od 595.000 € (prosjek 651.925 €) i medijanu od 2.776 €/m² (prosjek 3.416 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.351 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća (Mali Lošinj) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 651.925 €, prosječna površina 247,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.416 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Mali Lošinj (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Mali Lošinj je 25% oglasa za kuća (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 98.100 €).
Sniženih oglasa
25%
5/20
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
98.100 €
U Mali Lošinj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Mali Lošinj je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Mali Lošinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Mali Lošinj
Ovaj oglas košta 2.400.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 651.925 € (+268%) i iznad medijane od medijane od 595.000 € (+303%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.909 €/m², dok je prosjek za kuća u Mali Lošinj oko 3.416 €/m² (ispod prosjeka, 15%), a medijana 2.776 €/m² (iznad medijane, +5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.222 do 14.074 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Mali Lošinj iznosi 651.925 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.400.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Mali Lošinj iznosi oko 3.416 €/m², medijana je 2.776 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.222 do 14.074 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuća u Mali Lošinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 247,7 m² (medijana 205,0 m²), s rasponom od 27,0 do 825,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Mali Lošinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 651.925 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 247,7 m² (medijana 205,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
550.000 € 1.222 €/m²
MALI LOŠINJ – Povijesna kamena kuća 450 m² u srcu Lošinja, 50 m od mora,
Mali Lošinj
- 450 m²