Reklama

MALI LOŠINJ, CENTAR – Vila u Malom Lošinju, 200m od mora – Savršen pogle

Mali Lošinj

2.400.000€

2 909 €/m2

Tip

Kuća

Površina

825 m2

Struktura

19

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
19
Cijena
2.400.000€
Površina
825 m2 (2 909 €/m2)
Površina zemljišta
1600
Udaljenost od mora
200m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
17.10.2026
ID
79250
Reklama

Opis

MALI LOŠINJ, CENTAR – Vila u Malom Lošinju, 200m od mora – Savršen pogled i uhodani posao

Otok Lošinj, smješten u Jadranskom moru, poznat je po svojoj netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i blagoj klimi koja traje kroz cijelu godinu. Bogat mediteranskim biljem, maslinicima i borovim šumama, Lošinj je pravi raj za ljubitelje prirode, mira i zdravog života. Osim što je idealno odredište za obiteljsku rekreaciju, otok nudi i brojne sadržaje za turiste, uključujući kulturne manifestacije, tradicijske događaje, biciklističke staze i vrhunske restorane. Lošinj se ponosi i reputacijom jedne od najzdravijih destinacija na svijetu, a sve to čini ga iznimno atraktivnim za investicije u turizmu.

Mali Lošinj – Atraktivna destinacija uz more
Grad Mali Lošinj smješten je na istočnoj obali otoka i nudi savršen spoj povijesti, tradicije i suvremenog života. Zeleni grad, okružen borovim šumama, pruža miran ambijent, a istovremeno je dobro povezan s ostatkom otoka. Sam centar grada, koji je udaljen svega 500 metara od ove luksuzne vile, nudi brojne restorane, trgovine, kulturne sadržaje i predivnu obalu koja je pogodna za obiteljski odmor i uživanje u Jadranskom moru. S obzirom na svoju povoljan položaj, Mali Lošinj nudi bogat sadržaj za sve koji žele uživati u mirnom, ali dinamičnom životu uz more.

Luksuzna vila s pogledom na more i grad – Investicija u turizam

Na atraktivnoj lokaciji, svega 200 metara od mora, smjestila se ova lu

Reklama

Tržišna analiza - Mali Lošinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.400.000 € Prosjek: 640.553 € · +275% (iznad prosjeka)
Medijana: 595.000 € · +303% (iznad medijane)
165.000 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €
Cijena / m²: 2.909 €/m² Prosjek: 3.406 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.644 €/m² · +10% (iznad medijane)
1.222 €/m² Prosjek · Medijana 14.074 €/m²

Prosječna cijena

640.553 €

Medijana: 595.000 €

Prosječna površina

249,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.406 €/m²

Medijana: 2.644 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.342 €/m² Najskuplje: 2.342 €/m²
Unije 2.342 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Unije ima prosječno 2.342 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 900.000 € i površinom oko 385,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Mali Lošinj medijana cijene je 595.000 € (prosjek 640.553 €), a medijana po m² 2.644 €/m² (prosjek 3.406 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +23% 3.295 € 23
Mali Lošinj trenutni 595.000 € 2.644 € 3.406 € 19
Split 675.000 € 2.500 € -5% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.197 € -17% 2.442 € 51
Rijeka 402.500 € 2.046 € -23% 2.276 € 95
Osijek 290.000 € 2.019 € -24% 2.198 € 9

Za kuća u Mali Lošinj trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 640.553 €, prosječna površina 249,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.406 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Mali Lošinj (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mali Lošinj je 26% oglasa za kuća (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 105.700 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

105.700 €

U Mali Lošinj najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (58%).

iznad 500.000 € 11 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Mali Lošinj je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%
70 – 100 m² 4 ogl. · 21%
100 – 150 m² 1 ogl. · 5%
iznad 150 m² 13 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Mali Lošinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (5%).

Terasa 13 od 19 ogl. · 68%
Parkirno mjesto 11 od 19 ogl. · 58%
Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Mali Lošinj

Ovaj oglas košta 2.400.000 €, što je iznad prosjeka (275%) i iznad medijane (303%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 640.553 €, a medijana 595.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.909 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i iznad medijane (10%). Prosjek za kuća u Mali Lošinju je oko 3.406 €/m², medijana 2.644 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.222 – 14.074 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mali Lošinju iznosi 640.553 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.400.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mali Lošinju iznosi oko 3.406 €/m², medijana je 2.644 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.222 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuće u Mali Lošinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 249,1 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 27,0 do 825,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mali Lošinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 640.553 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 249,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

2.400.000 €

Kontakt