Bregi, vila sa panoramskim pogledom
Bregi, Matulji
900.000€
3 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
300 m2
Struktura
14
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 14
- Cijena
- 900.000€
- Površina
- 300 m2 (3 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 600
- Ažuriran
- 05.10.2026
- ID
- 22253
Opis
OPATIJA, BREGI - Vila 320m2 s panoramskim pogledom i bazenom + okoliš 500m2
Vila se nalazi iznas Opatije, na obroncima Učke.
Tik do parka prirode, ova ljepotica pruža priliku za sjajan odmor ili miran obiteljski život.
Bilo da volite more ili planine, ova pozicija nudi vam sjajnu priliku da uživate u svim blagodatima koje nudi ovaj kraj.
Vila ima dva kata i svaki je napravljen s posebnim ulazom, ali u turističkoj sezoni iznajmljuje se u cijelosti.
Odlična je to prilika za one koji žele obiteljsku kuću ali i za one koji traže kuću za odmor (iznajmljivanje) s prijateljima pa tako možete imati i dozu privatnosti ukoliko vam zatreba.
Donji kat kuće ima jednu sobu, dok gornji ima tri.
Svaka soba ima i vlastitu kupaonu, a nakon mnogobrojnih izleta i uživanja u prirodi, možete se odmoriti i u sauni koju ima ova ljepotica.
Kuća ima i veliki bazen, a pogled koji se pruža s terase seže preko Rijeke, Krka, Cresa, pa sve do Istre.
Cijeli Kvarner čini vam se kao na dlanu.
Ipak, ono što je najvažnije, ova je kuća okružena prirodom pa stoga i zrači dobrom energijom.
Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i k
Tržišna analiza - Bregi, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 600.000 € · +50% (iznad medijane)
Medijana: 2.053 €/m² · +46% (iznad medijane)
Prosječna cijena
627.266 €
Medijana: 600.000 €
Prosječna površina
303,1 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.227 €/m²
Medijana: 2.053 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 1.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bregi, Matulji za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Rukavac, Mučići i dr..
Bregi ima prosječno 2.868 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 830.071 € i površinom oko 335,3 m².
Rukavac ima prosječno 1.679 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.143 € i površinom oko 270,7 m².
Mučići ima prosječno 1.612 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 197,5 m².
Kučeli ima prosječno 3.457 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 723.500 € i površinom oko 241,0 m².
Mihotići ima prosječno 1.699 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 585.000 € i površinom oko 296,5 m².
Jušići ima prosječno 1.361 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 597.500 € i površinom oko 440,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Matulji medijana cijene je 600.000 € (prosjek 627.266 €), a medijana po m² 2.053 €/m² (prosjek 2.227 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Bregi, Matulji trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na temelju 67 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 627.266 €, prosječna površina 303,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.227 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 1.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 67 sličnih oglasa u Bregi, Matulji (ukupno 67 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Bregi, Matulji je 12% oglasa za kuća (8 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 47.375 €).
Sniženih oglasa
12%
8/67
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
47.375 €
U Bregi, Matulji najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Bregi, Matulji je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (84%).
Među oglasima za kuća u Bregi, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (42%).
Česta pitanja o nekretninama u Bregi, Matulji
Ovaj oglas košta 900.000 €, što je iznad prosjeka (43%) i iznad medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 627.266 €, a medijana 600.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 1.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (46%). Prosjek za kuća u Bregi, Matulji je oko 2.227 €/m², medijana 2.053 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 217 – 7.210 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bregi, Matulji iznosi 627.266 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 1.990.000 €, na temelju 67 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bregi, Matulji iznosi oko 2.227 €/m², medijana je 2.053 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 217 do 7.210 €/m².
Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za kuće u Bregi, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 303,1 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 65,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 67 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bregi, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 627.266 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 303,1 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
830.000 € 3.320 €/m²
Opatija, Bregi, 2 samostojeće kuće na velikoj parceli od 2.246m2
Bregi, Matulji
- 250 m²
720.000 € 6.429 €/m²
OPATIJA, BREGI - Novosagrađena kuća s bazenom i pogledom na more
Bregi, Matulji
- 112 m²
1.102.000 € 2.449 €/m²
Prostrana vila s pet apartmana, bazenom i panoramskim pogledom
Bregi, Matulji
- 450 m²
600.000 € 1.531 €/m²
OPATIJA, BREGI - Višestambena kuća – odlična investicija ili obiteljski do
Bregi, Matulji
- 392 m²
515.000 € 1.656 €/m²
Bregi - Prodaja kuće s automehaničarskom radnjom i dva stana
Bregi, Matulji
- 311 m²
1.545.000 € 2.687 €/m²
Luksuzna vila s četiri stambene jedinice, infinity bazenom i panoramskim pogle
Bregi, Matulji
- 575 m²