PRODAJA STANA – MEDULIN Na prodaju funkcionalan i moderan stan u Meduli...
Medulin
320.000€
4 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
80 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 320.000€
- Površina
- 80 m2 (4 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 109986
Opis
PRODAJA STANA – MEDULIN
Na prodaju funkcionalan i moderan stan u Medulinu, idealan za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Stan se nalazi u mirnoj lokaciji u blizini svih sadržaja i mora.
Sastoji se od:
dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
2. spavaće sobe
kupaonice
natkrivene terase
krovne terase 65 m2 koja će biti u funkciji do 1. 5 .2027. g.
Podne obloge:
keramika u dnevnom dijelu, kupaonici i terasi
laminat u sobama, podno grijanje.
Vlastito parking mjesto na okućnici.
Stan je odličnog rasporeda, svijetao i praktičan, pogodan za cjelogodišnje stanovanje ili investiciju za turistički najam.
Za više informacija kontaktirajte:
Info:
Azra Valjevac
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 261.250 € · +22% (iznad medijane)
Medijana: 4.273 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
299.048 €
Medijana: 261.250 €
Prosječna površina
69,3 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.395 €/m²
Medijana: 4.273 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala.
Banjole ima prosječno 3.853 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.111 € i površinom oko 64,2 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 4.202 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 378.800 € i površinom oko 90,6 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Medulin imaju medijanu cijene od 261.250 € (prosjek 299.048 €) i medijanu od 4.273 €/m² (prosjek 4.395 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.473 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Medulin) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.048 €, prosječna površina 69,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.395 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 13.830 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
13.830 €
U Medulin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).
U Medulin najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosječno 4.478 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.805 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.478 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.201 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.943 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.716 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (72%), Terasa (25%), Lift (12%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 320.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 299.048 € (+7%) i iznad medijane od medijane od 261.250 € (+22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.000 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Medulin oko 4.395 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 9%), a medijana 4.273 €/m² (ispod medijane medijane, 6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.587 do 6.251 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Medulin iznosi 299.048 €, a medijana 261.250 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 980.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Medulin iznosi oko 4.395 €/m², medijana je 4.273 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.587 do 6.251 €/m².
Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,3 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 26,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.048 € (medijana 261.250 €), prosječna površina 69,3 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska