PRODAJA STANA – MEDULIN Na prodaju funkcionalan i moderan stan u Meduli...
Medulin
320.000€
4 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
80 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 320.000€
- Površina
- 80 m2 (4 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 30.08.2026
- ID
- 109986
Opis
PRODAJA STANA – MEDULIN
Na prodaju funkcionalan i moderan stan u Medulinu, idealan za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Stan se nalazi u mirnoj lokaciji u blizini svih sadržaja i mora.
Sastoji se od:
dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
2. spavaće sobe
kupaonice
natkrivene terase
krovne terase 65 m2 koja će biti u funkciji do 1. 5 .2027. g.
Podne obloge:
keramika u dnevnom dijelu, kupaonici i terasi
laminat u sobama, podno grijanje.
Vlastito parking mjesto na okućnici.
Stan je odličnog rasporeda, svijetao i praktičan, pogodan za cjelogodišnje stanovanje ili investiciju za turistički najam.
Za više informacija kontaktirajte:
Info:
Azra Valjevac
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.671 € · 0% (u medijani)
Medijana: 4.727 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosječna cijena
374.722 €
Medijana: 320.671 €
Prosječna površina
85,4 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.531 €/m²
Medijana: 4.727 €/m²
Raspon cijena
132.000 – 800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura.
Banjole ima prosječno 3.663 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 284.400 € i površinom oko 86,0 m².
Premantura ima prosječno 3.672 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 297.500 € i površinom oko 80,0 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Medulin imaju medijanu cijene od 320.671 € (prosjek 374.722 €) i medijanu od 4.727 €/m² (prosjek 4.531 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.001 €/m²) i Zagreb (3.200 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Medulin) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 374.722 €, prosječna površina 85,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.531 €/m². Raspon cijena kreće se od 132.000 – 800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 8% oglasa za dvosoban stan, stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 7.195 €).
Sniženih oglasa
8%
8/99
Prosj. sniženje
2%
Prosj. iznos
7.195 €
U Medulin najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (28%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (4%).
U Medulin najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.353 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.149 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.662 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.353 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.946 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.837 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (31%), Garaža (14%), Lift (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 320.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 374.722 € (15%) i u medijani od medijane od 320.671 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 132.000 do 800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.000 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Medulin oko 4.531 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 12%), a medijana 4.727 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Medulin iznosi 374.722 €, a medijana 320.671 €. Raspon cijena kreće se od 132.000 do 800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Medulin iznosi oko 4.531 €/m², medijana je 4.727 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,4 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 374.722 € (medijana 320.671 €), prosječna površina 85,4 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska