Istra, Motovun luksuzna vila s bazenom, SAMO KOD NAS!
Motovun
1.985.000€
6 088 €/m2
Tip
Kuća
Površina
326 m2
Struktura
5+
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.985.000€
- Površina
- 326 m2 (6 088 €/m2)
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 15000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.10.2026
- ID
- 116558
Opis
SAMO U NAŠOJ PONUDI!
LUKSUZNA VILA S BAZENOM, WELLNESSOM I TENISKIM TERENOM – MOTOVUN
U prekrasnom istarskom krajoliku, u blizini Motovuna i svega 15 km od mora, smještena je iznimna luksuzna vila izgrađena 2023. godine, koja na 326 m2 stambene površine i prostranoj parceli od 2.704 m2 pruža potpunu privatnost i vrhunski standard života.
Vila je elegantno projektirana kroz suteren, prizemlje i kat te nudi prostran dnevni boravak i blagovaonicu, luksuznu kuhinju po mjeri s Gaggenau uređajima, četiri spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom, dodatni dnevni boravak, teretanu te brojne pomoćne prostorije.
Posebnost nekretnine je privatni wellness sa švedskom saunom, parnom kupelji, finskim tušem, kupaonicom i prostorom za presvlačenje, s izravnim izlazom prema vrtu i teniskom terenu.
Eksterijer je osmišljen kao privatni resort. U prekrasno uređenom vrtu nalazi se bazen sa slanom vodom površine 50 m2 s ozonskom filtracijom, jacuzzi, vanjski tuš, ljetna kuhinja s roštiljem, peći za pizzu, vrtna kućica te teniski teren. Osigurano je i šest parkirnih mjesta.
Vila je opremljena podnim grijanjem, centralnim grijanjem, klima-uređajima, kaminom, solarnim panelima, alarmnim sustavom i videonadzorom. Solarni sustav, prema podacima vlasnika, smanjuje troškove električne energije za približno 90 % tijekom ljeta i 50 % tijekom zime.
Interijer je uređen prema najvišim standardima luksuza, uz namještaj izrađen po mjeri renomiranog talijanskog proizvo
Tržišna analiza - Motovun
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.000 € · +520% (iznad medijane)
Medijana: 2.100 €/m² · +190% (iznad medijane)
Prosječna cijena
540.388 €
Medijana: 320.000 €
Prosječna površina
224,0 m²
Medijana: 184,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.790 €/m²
Medijana: 2.100 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 2.000.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Motovun medijana cijene je 320.000 € (prosjek 540.388 €), a medijana po m² 2.100 €/m² (prosjek 2.790 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).
Za kuća u Motovun trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 540.388 €, prosječna površina 224,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.790 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 2.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 40 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 40 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Motovun je 13% oglasa za kuća (5 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 76.200 €).
Sniženih oglasa
13%
5/40
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
76.200 €
U Motovun najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Motovun je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (65%).
Među oglasima za kuća u Motovun najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (20%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Motovun
Ovaj oglas košta 1.985.000 €, što je iznad prosjeka (267%) i iznad medijane (520%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 540.388 €, a medijana 320.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 2.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.089 €/m², što je iznad prosjeka (118%) i iznad medijane (190%). Prosjek za kuća u Motovunu je oko 2.790 €/m², medijana 2.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 149 – 10.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Motovunu iznosi 540.388 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.000.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Motovunu iznosi oko 2.790 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 149 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za kuće u Motovunu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 224,0 m² (medijana 184,5 m²), s rasponom od 40,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Motovunu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 540.388 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 224,0 m² (medijana 184,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.500.000 € 5.882 €/m²
Istra, Motovun, kuća, 255 m², bazen, wellness, panoramski pogled
Motovun
- 255 m²
1.083.000 € 4.165 €/m²
Šarmantna Villa s bazenom i očaravajućim pogledom, Istra, Motovun
Motovun
- 260 m²
550.000 € 2.895 €/m²
ISTRA, MOTOVUN – Renovirana kamena kuća sa spektakularnim pogledom
Motovun
- 190 m²