Novigrad, Luksuzan opremljen stan u prizemlju sa pogledom na more!
Novigrad
720.000€
6 428 €/m2
Tip
Stan
Površina
112 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 720.000€
- Površina
- 112 m2 (6 428 €/m2)
- Površina zemljišta
- 181
- Kat
- Prizemlje
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 112177
Opis
Istra, Novigrad, opremljena novogradnja
Ovaj prekrasan stan u svojih 112,82 m2 nudi prostrani dnevni boravak koji se sastoji od kuhinje, blagovaonice i udobnog dnevnog boravka, stvarajući savršeno mjesto za druženje i opuštanje. Dodatno, stan ima dvije prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom za dodatnu privatnost i udobnost. Iz dnevnog boravka se izlazi na prekrasnu veliku natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, idealnu za uživanje na svježem zraku i opuštanje na otvorenom.
Stan se može pohvaliti i prekrasnim vrtom od 180,90 m2, pravim rajem za one koji vole provoditi vrijeme na otvorenom. Stan također uključuje parkirno mjesto i dodatno spremište, čime se osigurava udobnost i sigurnost za sve stanare.
Podno grijanje, klime u svakoj prostoriji za regulaciju temperature i najkvalitetniji materijali čine ovaj projekt posebnim u svakom pogledu.
Stan je opremljen sa talijanskim namještajem, tv ekranima u svakoj prostoriji, zavjesa i komplet rasvjetom.
Ovo je doista dom koji nudi sve što vam je potrebno za ugodan i elegantan stil života.
ID KOD AGENCIJE: 1017-1256
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 325.000 € · +122% (iznad medijane)
Medijana: 4.417 €/m² · +46% (iznad medijane)
Prosječna cijena
355.398 €
Medijana: 325.000 €
Prosječna površina
80,6 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.578 €/m²
Medijana: 4.417 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.312 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 50,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Novigrad medijana cijene je 325.000 € (prosjek 355.398 €), a medijana po m² 4.417 €/m² (prosjek 4.578 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.489 €/m²).
Za trosoban stan u Novigrad trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 355.398 €, prosječna površina 80,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.578 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.381 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
25.381 €
U Novigrad najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (2%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.554 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.340 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.629 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.554 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.097 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (17%), Garaža (4%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 720.000 €, što je iznad prosjeka (103%) i iznad medijane (122%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 355.398 €, a medijana 325.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.429 €/m², što je iznad prosjeka (40%) i iznad medijane (46%). Prosjek za trosoban stan u Novigrad je oko 4.578 €/m², medijana 4.417 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Novigrad iznosi 355.398 €, a medijana 325.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Novigrad iznosi oko 4.578 €/m², medijana je 4.417 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za trosoban stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,6 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 19,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.398 € (medijana 325.000 €), prosječna površina 80,6 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
599.000 € 5.034 €/m²
Istra, Novigrad, luksuzan stan, 119,37 m², pogled na more
Novigrad
- 3 soba
- 119 m²
599.000 € 5.034 €/m²
Novigrad, moderan stan 120 m2 s panoramskim pogledom na more!
Novigrad
- 3 soba
- 119 m²
559.000 € 5.947 €/m²
Novigrad, novi stan 94 m2 u prizemlju sa 148 m2 dvorišta!
Novigrad
- 3 soba
- 94 m²
550.000 € 3.526 €/m²
Novigrad, novogradnja, moderan stan s panoramski pogledom!
Novigrad
- 3 soba
- 156 m²
525.000 € 4.268 €/m²
3soban stan, prizemlje s bazenom, novogradnja - Novigrad
Novigrad
- 4 soba
- 123 m²
