Novigrad, novi stan 94 m2 u prizemlju sa 148 m2 dvorišta!
Novigrad
579.000€
6 159 €/m2
Tip
Stan
Površina
94 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 579.000€
- Površina
- 94 m2 (6 159 €/m2)
- Površina zemljišta
- 148
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- 1
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 112178
Opis
Novigrad, novogradnja - stan u prizemlju sa vlastitim dvorištem
Ovaj prekrasan apartman u svojih 94,28m2 nudi prostrani dnevni boravak koji se sastoji od kuhinje, blagovaonice i udobnog dnevnog boravka, stvarajući savršeno mjesto za druženje i opuštanje. Dodatno, apartman ima tri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom za dodatnu privatnost i udobnost. Iz dnevnog boravka se izlazi na prekrasnu veliku natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, idealnu za uživanje na svježem zraku i opuštanje na otvorenom.
Apartman se može pohvaliti i prekrasnim vrtom od 147 m2, pravim rajem za one koji vole provoditi vrijeme na otvorenom. Stan također uključuje parkirno mjesto i dodatno spremište, čime se osigurava udobnost i sigurnost za sve stanare.
Podno grijanje, klime u svakoj prostoriji za regulaciju temperature i najkvalitetniji materijali čine ovaj projekt posebnim u svakom pogledu.
Ovo je doista dom koji nudi sve što vam je potrebno za ugodan i elegantan stil života.
ID KOD AGENCIJE: 1017-1255
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 340.000 € · +70% (iznad medijane)
Medijana: 4.299 €/m² · +43% (iznad medijane)
Prosječna cijena
356.236 €
Medijana: 340.000 €
Prosječna površina
81,1 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.510 €/m²
Medijana: 4.299 €/m²
Raspon cijena
146.000 – 840.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.452 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.667 € i površinom oko 43,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Novigrad medijana cijene je 340.000 € (prosjek 356.236 €), a medijana po m² 4.299 €/m² (prosjek 4.510 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Novigrad trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 356.236 €, prosječna površina 81,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.510 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 840.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 155 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 22% oglasa za trosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 29.672 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
29.672 €
U Novigrad najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 4.489 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.747 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.686 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.489 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.333 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (37%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 579.000 €, što je iznad prosjeka (63%) i iznad medijane (70%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 356.236 €, a medijana 340.000 €. Tržišni raspon kreće se od 146.000 do 840.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.160 €/m², što je iznad prosjeka (37%) i iznad medijane (43%). Prosjek za trosoban stan u Novigradu je oko 4.510 €/m², medijana 4.299 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.415 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Novigradu iznosi 356.236 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 840.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Novigradu iznosi oko 4.510 €/m², medijana je 4.299 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.415 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za trosoban stan u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,1 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 23,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 155 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.236 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 81,1 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
579.000 € 5.035 €/m²
Istra, Novigrad, stan, 115,93 m², novogradnja, vrt, bazen
Novigrad
- 3 soba
- 115 m²
550.000 € 3.526 €/m²
Novigrad, novogradnja, moderan stan s panoramski pogledom!
Novigrad
- 3 soba
- 156 m²
525.000 € 4.268 €/m²
3soban stan, prizemlje s bazenom, novogradnja - Novigrad
Novigrad
- 4 soba
- 123 m²
