POBRI, POSLOVNI I STAMBENI PROSTOR
Opatija - Okolica, Pobri, Opatija
640.000€
573 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
1116 m2
Struktura
5+
Grijanje
drva
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 640.000€
- Površina
- 1116 m2 (573 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- drva
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 81189
Opis
POBRI, u ponudi je 256 m2 zatvorenog poslovnog prostora, apartman od 37 m2 sa terasom, veliki plato, terasa i pristupni put. Ukupna površina svega navedenoga iznosi 1116 m2. Trenutno je u poslovnom prostoru stolarska radiona, a moguće su i druge namjene. Veliki plato može se koristiti kao otvoreno skladište, prostor za farbanje ili slično. Idealna prilika za poslovni i stambeni prostor na jednom mjestu.
Opatija, prekrasan primorski grad na Jadranskom moru i poznato lječilište 19. stoljeća, popularna je destinacija za turiste iz cijelog svijeta. Njena blaga i ugodna klima čini ju savršenom cjelogodišnjom destinacijom. Grad je okružen neponovljivim prirodnim ljepotama. Nalazi se ispod planine Učka koja je omiljeno odredište planinara i izletnika, na prijelazu je između zelene istarske regije i primorja te čini savršenu ra, vnotežu krajolika. Iz grada se pruža prekrasan pogled na more i obližnje otoke Krk i Cres koji su lako dostupni s automobilom ili trajektom. Okružena je šarmantnim povijesnim gradićima uskih uličica i bogate povijesti. Opatiju krasi velik broj nesvakidašnjih znamenitosti, njene gradske ulice prošarane su kućama zanimljive arhitekture i vilama iz habsburškog doba. Poznata je kao wellness destinacija koja privlači ljubitelje relaksacije i dobrog odmora. Veliki izbor plaža, čisto more i bogata ponuda sadržaja ono je što turiste iz godine u godinu vraća u Opatiju.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
J
Tržišna analiza - Pobri, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 639.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 2.496 €/m² · -77% (ispod medijane)
Prosječna cijena
660.429 €
Medijana: 639.000 €
Prosječna površina
367,9 m²
Medijana: 256,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.573 €/m²
Medijana: 2.496 €/m²
Raspon cijena
600.000 – 799.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pobri, Opatija za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pobri, Opatija - Centar.
Pobri ima prosječno 1.565 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 669.500 € i površinom oko 566,0 m².
Opatija - Centar ima prosječno 6.252 €/m² - 299% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 648.333 € i površinom oko 103,7 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Opatija medijana cijene je 639.000 € (prosjek 660.429 €), a medijana po m² 2.496 €/m² (prosjek 3.573 €/m²) - skuplje od Split (5.145 €/m²) i Pula (2.786 €/m²), a jeftinije od Varaždin (1.215 €/m²).
Za poslovni prostor u Pobri, Opatija trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 660.429 €, prosječna površina 367,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.573 €/m². Raspon cijena kreće se od 600.000 – 799.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Pobri, Opatija (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Pobri, Opatija je 29% oglasa za poslovni prostor (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 93.000 €).
Sniženih oglasa
29%
2/7
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
93.000 €
Najčešća kvadratura u Pobri, Opatija je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (57%).
Među oglasima za poslovni prostor u Pobri, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Terasa (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Pobri, Opatija
Ovaj oglas košta 640.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 660.429 €, a medijana 639.000 €. Tržišni raspon kreće se od 600.000 do 799.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 573 €/m², što je ispod prosjeka (84%) i ispod medijane (77%). Prosjek za poslovni prostor u Pobri, Opatija je oko 3.573 €/m², medijana 2.496 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 573 – 6.305 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Pobri, Opatija iznosi 660.429 €, a medijana 639.000 €. Raspon cijena kreće se od 600.000 do 799.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Pobri, Opatija iznosi oko 3.573 €/m², medijana je 2.496 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 573 do 6.305 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Pobri, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 367,9 m² (medijana 256,0 m²), s rasponom od 97,0 do 1.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Pobri, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 660.429 € (medijana 639.000 €), prosječna površina 367,9 m² (medijana 256,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
799.000 € 1.474 €/m²
OPATIJA, POBRI- poslovni prostor 542m2 ogromnog potencijala s pogledom na more
Pobri, Opatija
- 542 m²