Reklama

POBRI, POSLOVNI I STAMBENI PROSTOR

Pobri, Opatija

640.000€

573 €/m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

1116 m2

Struktura

5+

Grijanje

drva

Detalji

Tip
Poslovni prostor
Struktura
5+
Cijena
640.000€
Površina
1116 m2 (573 €/m2)
Kat
Prizemlje
Grijanje
drva
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
08.09.2026
ID
81189
Reklama

Opis

POBRI, u ponudi je 256 m2 zatvorenog poslovnog prostora, apartman od 37 m2 sa terasom, veliki plato, terasa i pristupni put. Ukupna površina svega navedenoga iznosi 1116 m2. Trenutno je u poslovnom prostoru stolarska radiona, a moguće su i druge namjene. Veliki plato može se koristiti kao otvoreno skladište, prostor za farbanje ili slično. Idealna prilika za poslovni i stambeni prostor na jednom mjestu.

Opatija, prekrasan primorski grad na Jadranskom moru i poznato lječilište 19. stoljeća, popularna je destinacija za turiste iz cijelog svijeta. Njena blaga i ugodna klima čini ju savršenom cjelogodišnjom destinacijom. Grad je okružen neponovljivim prirodnim ljepotama. Nalazi se ispod planine Učka koja je omiljeno odredište planinara i izletnika, na prijelazu je između zelene istarske regije i primorja te čini savršenu ra, vnotežu krajolika. Iz grada se pruža prekrasan pogled na more i obližnje otoke Krk i Cres koji su lako dostupni s automobilom ili trajektom. Okružena je šarmantnim povijesnim gradićima uskih uličica i bogate povijesti. Opatiju krasi velik broj nesvakidašnjih znamenitosti, njene gradske ulice prošarane su kućama zanimljive arhitekture i vilama iz habsburškog doba. Poznata je kao wellness destinacija koja privlači ljubitelje relaksacije i dobrog odmora. Veliki izbor plaža, čisto more i bogata ponuda sadržaja ono je što turiste iz godine u godinu vraća u Opatiju.


Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

J

Reklama

Tržišna analiza - Pobri, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 640.000 € Prosjek: 637.333 € · 0% (u prosjeku)
Medijana: 636.150 € · +1% (u medijani)
600.000 € Prosjek · Medijana 706.200 €
Cijena / m²: 573 €/m² Prosjek: 3.923 €/m² · -85% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.352 €/m² · -87% (ispod medijane)
573 €/m² Prosjek · Medijana 6.305 €/m²

Prosječna cijena

637.333 €

Medijana: 636.150 €

Prosječna površina

338,8 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.923 €/m²

Medijana: 4.352 €/m²

Raspon cijena

600.000 – 706.200 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pobri, Opatija za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri.

Najjeftinije: 1.595 €/m² Najskuplje: 6.252 €/m²
Opatija - Centar 6.252 €/m² +292% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.252 €/m² - 292% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 648.333 € i površinom oko 103,7 m².

Pobri 1.595 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 1.595 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 626.333 € i površinom oko 574,0 m².

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Opatija medijana cijene je 636.150 € (prosjek 637.333 €), a medijana po m² 4.352 €/m² (prosjek 3.923 €/m²) - jeftinije od Split (4.171 €/m²) i Pula (2.711 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 636.150 € 4.352 € 3.923 € 6
Split 750.000 € 4.171 € -4% 5.702 € 14
Pula 272.750 € 2.711 € -38% 2.812 € 26
Rijeka 250.000 € 2.393 € -45% 2.704 € 73
Zagreb 242.500 € 2.188 € -50% 2.471 € 12
Varaždin 375.000 € 1.236 € -72% 1.197 € 12

Za poslovni prostor u Pobri, Opatija trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 637.333 €, prosječna površina 338,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.923 €/m². Raspon cijena kreće se od 600.000 – 706.200 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Pobri, Opatija (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Najčešća kvadratura u Pobri, Opatija je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (50%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%
100 – 150 m² 2 ogl. · 33%
iznad 150 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za poslovni prostor u Pobri, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (17%).

Parkirno mjesto 5 od 6 ogl. · 83%
Terasa 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Pobri, Opatija

Ovaj oglas košta 640.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 637.333 €, a medijana 636.150 €. Tržišni raspon kreće se od 600.000 do 706.200 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 573 €/m², što je ispod prosjeka (85%) i ispod medijane (87%). Prosjek za poslovni prostor u Pobri, Opatija je oko 3.923 €/m², medijana 4.352 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 573 – 6.305 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Pobri, Opatija iznosi 637.333 €, a medijana 636.150 €. Raspon cijena kreće se od 600.000 do 706.200 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Pobri, Opatija iznosi oko 3.923 €/m², medijana je 4.352 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 573 do 6.305 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Pobri, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 338,8 m² (medijana 184,0 m²), s rasponom od 97,0 do 1.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Pobri, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 637.333 € (medijana 636.150 €), prosječna površina 338,8 m² (medijana 184,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

640.000 €

Kontakt