Pronađeno 364 oglasa
364 oglasa · prosj. 708.001 € · med. 548.500 € · 5.930 €/m² (med. 5.508 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Pobri, Luksuzan dvoetažni stan, 172 m2, pogled, novogradnja
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Luksuzan dvoetažni stan, pogled, novogradnja! U našoj ekskluzivnoj ponudi smo dobili predivan projekt... više
720.000€
OPATIJA, POBRI - Penthouse koji briše granicu između doma i pogleda
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Penthouse koji briše granicu između doma i pogleda U mirnom, zelenilom okruženom dijelu PobrIja, svega... više
935.000€
POBRI, DVOETAŽNI STAN S OKUĆNICOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili dvoetažni stanu u novogradnji. Smješten na mirnoj lokaciji, sastoji se od prizemlja i kata. Ukupna... više
720.000€
Opatija, Pobri, 77.61m2, 2s+db, lođa
Pobri, Opatija
U ponudi je stan od 77.61m2 u zgradi novije gradnje. Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, hodnika,... više
238.000€
OPATIJA, POBRI - Prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
Prodaje se prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!! Stan se nalazi na 3. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade.... više
675.000€
Opatija, Pobri, novogradnja, luksuzni penthouse, okućnica, panoramski pogled
Pobri, Opatija
Luksuzni penthouse površine 127 m2 smješten u novogradnji na atraktivnoj lokaciji s panoramskim pogledom na more i otoke!... više
950.000€
OPATIJA, POBRI - Prodaja dizajnerski uređenog stana s panoramskim pogledom na
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Prodaja dizajnerski uređenog stana s panoramskim pogledom na more U ekskluzivnoj DUX ponudi na svega... više
425.000€
Pobri, dvojna kuća za bazenom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Dvojna vila koja se nalazi u Pobrima svega 1,5km od Opatije. U suterenu vile nalazi se garaža, konoba, strojarnica za bazen,... više
1.250.000€
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan na 1. katu s parkingom 72 m2
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Prodaje se 2S+DB stan na 1. katu s parkingom 72 m2 Stan se nalazi na 1. katu u potpunosti adaptirane stambene... više
375.000€
Opatija Pobri, atraktivno visoko potkrovlje s parkirnim mjestom
Pobri, Opatija
U ponudi nam je iznimno atraktivno uređen stan u visokom potkrovlju novije zgrade u Pobrima. Potpuno je adaptiran vrhunskim... više
345.000€
OPATIJA, POBRI - Prekrasan stan 2S+DB, panoramski pogled!
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Prekrasan stan 2S+DB, panoramski pogled! Izdvajamo iz ponude ekskluzivno uređen stan ukupne površine 90m2... više
309.000€
2S+DB S POGLEDOM NA MORE, POBRI
Pobri, Opatija
PROSTRANI STAN S POGLEDOM NA MORE – POBRI Na prodaju je prostrani stan površine 80 m², smješten na izuzetno traženoj lokaciji... više
230.000€
Pobri, 77.13m2, 2s+db s balkonom i pogledom na more
Pobri, Opatija
U mirnom i zelenilom okruženom naselju Pobri, nedaleko od Opatije, prodaje se prostran i svijetao stan površine 77.13m²,... više
249.000€
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan 72 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
Prodaje se 2S+DB stan na 2. katu s parkingom 72 m2. Stan se nalazi na 2. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade.... više
375.000€
Opatija, Pobri, moderna luksuzna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom
Pobri, Opatija
Novogradnja - moderna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Nalazi se u neposrednoj... više
1.250.000€
Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom
Pobri, Opatija
Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više
110.000€
Pobri, 3S+DB, velik svijetao stan na mirnoj lokaciji
, Opatija
Prodaje se ovaj svijetao i ugodan stan na traženoj mirnoj lokaciji iznad Opatije. Nalazi se u novijoj zgradi i ima dva vlastita... više
288.000€
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan na 2. katu s parkingom 72 m2
Pobri, Opatija
Prodaje se 2S+DB stan na 2. katu s parkingom 72 m2 Stan se nalazi na 2. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade. Stan... više
375.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
708.001 €
Medijana: 548.500 €
Prosječna površina
120,1 m²
Medijana: 100,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.930 €/m²
Medijana: 5.508 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.528 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 58 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 819.303 € i površinom oko 126,1 m².
Ičići ima prosječno 5.511 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 578.182 € i površinom oko 109,6 m².
Volosko ima prosječno 4.390 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 430.357 € i površinom oko 96,4 m².
Ika ima prosječno 3.561 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 483.333 € i površinom oko 136,0 m².
Pobri ima prosječno 4.960 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 543.800 € i površinom oko 107,4 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 548.500 € (prosjek 708.001 €) i medijanu od 5.508 €/m² (prosjek 5.930 €/m²) — skuplje od Split (6.112 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.402 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 708.001 €, prosječna površina 120,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.930 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 364 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 43.700 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
43.700 €
U Opatija najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (51%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (23%).
U Opatija najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosječno 5.588 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.834 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.381 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 6.067 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.569 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.588 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.446 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (25%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 708.001 €, a medijana 548.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.930 €/m², medijana je 5.508 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 364 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 120,1 m² (medijana 100,5 m²), s rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 364 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 708.001 € (medijana 548.500 €), prosječna površina 120,1 m² (medijana 100,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (58 oglasa, prosječno 6.528 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.528 €/m²), Ičići (5.511 €/m²), Volosko (4.390 €/m²).
Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (51%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (38% oglasa, prosječno 5.588 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.834 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.381 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 6.067 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.569 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 43.700 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.528 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 58 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 819.303 € i površinom oko 126,1 m². Ičići ima prosječno 5.511 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 578.182 € i površinom oko 109,6 m². Volosko ima prosječno 4.390 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 430.357 € i površinom oko 96,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.806 €/m², 71 oglasa), Opatija (med. 5.508 €/m², prosjek 5.930 €/m², 364 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.232 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.392 €/m², 751 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.784 €/m², 83 oglasa).